기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

장성영천지구 공공실버주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 청운11길 11

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,158원 장성군 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 150세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.12.28 (8년차)
관리비부과면적
7,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
군장건설(주)
주차
42대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025777
장성영천지구 공공실버주택 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,668원 466.0 3,700,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,548원 높음 10% 장성군 중앙값 ㎡당 404.6원 대비 444.8 3,532,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 4% 장성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.7 77,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 18% 장성군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 27,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 360원 높음 56% 장성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.8 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 56% 장성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.3 10,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,870원 262.0 2,080,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,220원 높음 27% 장성군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 230.8 1,833,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 1% 장성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 31.2 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,055원 114.4 908,290
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,055원 높음 706% 장성군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 114.4 908,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,701원 315.5 2,505,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,691원 낮음 15% 장성군 중앙값 ㎡당 59.9원 대비 50.8 403,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,698원 낮음 68% 장성군 중앙값 ㎡당 575.0원 대비 183.2 1,454,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,876원 낮음 31% 장성군 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 54.3 431,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,100원 낮음 4% 장성군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.8 165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 높음 17% 장성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.3 50,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,295원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 46% 1,158 9,194,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,443,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 935만 25.09
  2. 902만 25.10
  3. 909만 25.11
  4. 914만 25.12
  5. 893만 26.01
  6. 954만 26.02
  7. 923만 26.03
  8. 939만 26.04
  9. 916만 26.05
  10. 890만 26.06
  11. 858만 26.07
  12. 919만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
9,046,930원
2026년 8월
9,194,270원

세대당 ▲ +982원 (+2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법