기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
장성영천지구 공공실버주택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 청운11길 11
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,183원 장성군 대비 ▼낮음 36%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 150세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2018.12.28 (8년차)
- 관리비부과면적
- 7,940㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 군장건설(주)
- 주차
- 42대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에이원
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.04
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,993원 |
합계의 42%
|
491.0 | 3,899,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,284원 | ▲높음 49% 장성군 중앙값 ㎡당 308.2원 대비 | 458.7 | 3,642,620 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 653원 | ▲높음 3% 장성군 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 12.3 | 98,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 205원 | ▲높음 18% 장성군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 3.9 | 30,680 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 851원 | ▲높음 205% 장성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 16.1 | 127,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,743원 |
합계의 22%
|
259.6 | 2,061,430 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,093원 | ▲높음 23% 장성군 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 228.4 | 1,813,930 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,650원 | ▼낮음 7% 장성군 중앙값 ㎡당 33.4원 대비 | 31.2 | 247,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,205원 |
합계의 10%
|
117.2 | 930,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 150원 | ▲높음 1% 장성군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 2.8 | 22,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,055원 | ▲높음 335% 장성군 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 | 114.4 | 908,250 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,685원 |
합계의 27%
|
315.2 | 2,502,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,455원 | ▼낮음 34% 장성군 중앙값 ㎡당 98.5원 대비 | 65.3 | 518,240 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 9,077원 | ▼낮음 44% 장성군 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 | 171.5 | 1,361,570 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,429원 | ▼낮음 36% 장성군 중앙값 ㎡당 71.5원 대비 | 45.9 | 364,340 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,050원 | ▼낮음 5% 장성군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 19.8 | 157,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 674원 | ▲높음 206% 장성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 12.7 | 101,100 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 62,626원 | 중앙값 1,855원/㎡ ▼낮음 36% | 1,183 | 9,393,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,395,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 903만 25.05
- 904만 25.06
- 884만 25.07
- 905만 25.08
- 935만 25.09
- 902만 25.10
- 909만 25.11
- 914만 25.12
- 893만 26.01
- 954만 26.02
- 923만 26.03
- 939만 26.04
작년 같은 달
- 2025년 4월
- 9,133,440원
- 2026년 4월
- 9,393,930원
세대당 ▲ +1,736원 (+3%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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