기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
장성영천지구 공공실버주택 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 청운11길 11
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,145원 장성군 대비 ▼낮음 39%
- 150세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 10층
- 사용승인
- 2018.12.28 (8년차)
- 관리비부과면적
- 7,940㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 군장건설(주)
- 주차
- 42대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 관리방식미정 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)에이원
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,909원 |
합계의 41%
|
470.6 | 3,736,370 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,465원 | ▲높음 48% 장성군 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 | 443.3 | 3,519,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 913원 | ▲높음 19% 장성군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 17.3 | 137,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 206원 | ▲높음 26% 장성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.9 | 30,940 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 325원 | ▲높음 15% 장성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 6.1 | 48,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,519원 |
합계의 22%
|
255.4 | 2,027,820 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,869원 | ▲높음 24% 장성군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 | 224.2 | 1,780,320 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,650원 | ▼낮음 2% 장성군 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 31.2 | 247,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,767원 |
합계의 11%
|
127.8 | 1,015,040 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 712원 | ▲높음 107% 장성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 13.4 | 106,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,055원 | ▲높음 330% 장성군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 114.4 | 908,290 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,429원 |
합계의 25%
|
291.5 | 2,314,400 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,024원 | ▼낮음 42% 장성군 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 | 57.1 | 453,610 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 8,087원 | ▼낮음 48% 장성군 중앙값 ㎡당 295.9원 대비 | 152.8 | 1,213,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 2,932원 | ▼낮음 22% 장성군 중앙값 ㎡당 70.7원 대비 | 55.4 | 439,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,050원 | ▼낮음 6% 장성군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 19.8 | 157,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 336원 | ▲높음 51% 장성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 6.3 | 50,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 60,624원 | 중앙값 1,865원/㎡ ▼낮음 39% | 1,145 | 9,093,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,721,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 935만 25.01
- 950만 25.02
- 914만 25.03
- 913만 25.04
- 903만 25.05
- 904만 25.06
- 884만 25.07
- 905만 25.08
- 935만 25.09
- 902만 25.10
- 909만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법