기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

장성영천지구 공공실버주택 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 청운11길 11

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,178원 장성군 대비 낮음 41%
  • 150세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
2018.12.28 (8년차)
관리비부과면적
7,940㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
군장건설(주)
주차
42대
CCTV
43대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)에이원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025777
장성영천지구 공공실버주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,891원 470.2 3,733,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,433원 높음 30% 장성군 중앙값 ㎡당 339.8원 대비 442.7 3,514,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 687원 높음 27% 장성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.0 103,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 5% 장성군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.2 25,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 320원 높음 600% 장성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 279원 높음 2% 장성군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.3 41,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,109원 266.5 2,116,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,459원 높음 34% 장성군 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 235.4 1,868,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 낮음 17% 장성군 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 31.2 247,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,971원 112.8 895,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,971원 높음 271% 장성군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 112.8 895,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,385원 328.4 2,607,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,870원 낮음 40% 장성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 73.1 580,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 9,628원 낮음 52% 장성군 중앙값 ㎡당 377.4원 대비 181.9 1,444,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,484원 낮음 34% 장성군 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 46.9 372,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,067원 낮음 8% 장성군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.2 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 336원 높음 21% 장성군 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 6.3 50,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,356원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 41% 1,178 9,353,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,754,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 935만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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