기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

서정아트타워2차 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 55

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,853원 평택시 대비 높음 20%
  • 172세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.10.11 (8년차)
관리비부과면적
9,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
트인건설
주차
96대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)씨엔에스자산관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025812
서정아트타워2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,578원 675.1 6,635,338
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,165원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 545.3 5,360,298
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 17.9 176,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 32% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.5 34,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,326원 높음 7281% 평택시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 23.2 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,862원 높음 777% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 85.1 836,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,498원 953.7 9,373,602
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,115원 높음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 247.0 2,427,735
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,021원 높음 163% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 665.3 6,539,657
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 28.0 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 763원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 131,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,328원 180.7 1,776,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,328원 높음 595% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 180.7 1,776,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,671원 816.7 8,027,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,558원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 219.7 2,159,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,431원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 357.5 3,514,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,110원 높음 104550% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 19.4 190,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,548원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 216.0원 대비 132.1 1,298,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 39.9 392,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,742원 높음 149% 평택시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 48.0 471,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,950원 226.6 2,227,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,950원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 226.6 2,227,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,025원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 20% 2,853 28,040,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,667,110원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,804만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,073만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 8,213원
월 부과액의 3년 월 2,227,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,148원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.24 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 –
2021.10.18 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 –
2020.03.27 주차설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 엘지주차서비스(주) 12,096,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2019.10.14 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 19.12.01 ~ 21.11.30
2019.03.28 주차설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 엘지주차서비스(주) 6,912,000원 19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 현대엘리베이터 9,360,000원 19.03.15 ~ 21.03.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법