기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 이충동

서정아트타워2차 관리비 명세서

경기도 평택시 정암로 55

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,077원 평택시 대비 높음 34%
  • 172세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.10.11 (8년차)
관리비부과면적
9,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
트인건설
주차
96대
CCTV
39대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)씨엔에스자산관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025812
서정아트타워2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,447원 602.8 5,924,958
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,165원 높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 438.3원 대비 545.3 5,360,298
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,070원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 18.7 184,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 64% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.0 39,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,983원 높음 204% 평택시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 34.7 341,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,498원 953.7 9,373,602
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,115원 높음 26% 평택시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 247.0 2,427,735
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,021원 높음 169% 평택시 중앙값 ㎡당 247.3원 대비 665.3 6,539,657
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,599원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 28.0 275,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 763원 높음 102% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.3 131,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,198원 161.0 1,582,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,465원 높음 136% 평택시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 78.1 768,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,733원 높음 211% 평택시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 82.8 814,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,719원 1,132.5 11,131,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,156원 높음 133% 평택시 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 247.7 2,434,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,775원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 476.7원 대비 626.0 6,153,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,592원 높음 20858% 평택시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 27.9 273,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,939원 낮음 40% 평택시 중앙값 ㎡당 231.6원 대비 138.9 1,365,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 89% 평택시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 42.0 412,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,859원 높음 144% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 50.0 491,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,950원 226.6 2,227,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,950원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 226.6 2,227,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,812원 중앙값 2,295원/㎡ 높음 34% 3,077 30,239,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,273,873원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,804만 25.01
  2. 2,825만 25.02
  3. 2,781만 25.03
  4. 2,788만 25.04
  5. 2,719만 25.05
  6. 3,024만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,032만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 7,154원
월 부과액의 2년 8개월 월 2,227,380원 부과 · 1,710,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 6건
계약일계약명업체금액기간
2023.10.24 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 –
2021.10.18 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 –
2020.03.27 주차설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 엘지주차서비스(주) 12,096,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2019.10.14 전기안전관리 대행업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,520,000원 19.12.01 ~ 21.11.30
2019.03.28 주차설비 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 엘지주차서비스(주) 6,912,000원 19.04.01 ~ 20.03.31
2019.03.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰 현대엘리베이터 9,360,000원 19.03.15 ~ 21.03.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법