기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동코오롱하늘채 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 13

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,168원 창원마산합포구 대비 높음 21%
  • 434세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.12.31 (8년차)
관리비부과면적
34,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌주식회사
주차
483대
CCTV
117대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025813
현동코오롱하늘채 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,758원 555.9 19,424,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,401원 높음 85% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 526.6 18,402,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,349원 높음 113% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.8 585,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 높음 24% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 88,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 532원 높음 320% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.6 231,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 270원 낮음 36% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 3.4 117,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,807원 519.2 18,144,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,765원 높음 76% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.2원 대비 282.7 9,880,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,026원 낮음 20% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 199.0 6,955,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,509원 높음 33% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 31.2 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 높음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 30.7 1,073,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,351원 높음 6% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 16.8 586,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,122원 낮음 9% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.9 487,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,002원 931.5 32,551,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,937원 높음 84% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 101.1원 대비 185.5 6,482,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,032원 낮음 1% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 401.6원 대비 397.8 13,901,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 48원 낮음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 0.6 20,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,696원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 257.0 8,982,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 39% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.9 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.2 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,267원 높음 8% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.7 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,834원 높음 182% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 35.2 1,230,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 364원 비교 자료 없음 4.5 158,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,483원 130.2 4,549,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,483원 낮음 32% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 190.7원 대비 130.2 4,549,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,524원 중앙값 1,798원/㎡ 높음 21% 2,168 75,743,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,888,837원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,993만 25.01
  2. 7,574만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,108만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 7,185원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,549,620원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,270원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9,278만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 바닥 방수턱 슬라브 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 세한 1,600,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.24 지하저수조 시상수 정수위밸브 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 신성종합상사 585,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.29 지하주차장 채광창 방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 블루실란트 2,200,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 광운상사 2,083,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 물빛정원 난간대 보강 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 삼정스텐샷시 2,220,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.04.01 부품교체계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 현대엘리베이터 경남지사(서비스) 5,670,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 성산회계법인 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.30 KT 인터넷 이용계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 KT 1,108,800원 26.03.30 ~ 29.03.30
2026.03.27 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 크린코리아 1,392,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 크린코리아 860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법