기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원마산합포구 현동

현동코오롱하늘채 관리비 명세서

경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,211원 창원마산합포구 대비 높음 27%
  • 434세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.12.31 (8년차)
관리비부과면적
34,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌주식회사
주차
483대
CCTV
117대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원마산합포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025813
현동코오롱하늘채 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원마산합포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,881원 582.2 20,346,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,991원 높음 92% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 284.3원 대비 546.4 19,091,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,389원 높음 101% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.3 602,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 94,010
A04 피복비 직원 근무복 469원 비교 자료 없음 5.8 203,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 475원 높음 602% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 5.9 206,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 341원 낮음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 147,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,964원 521.2 18,212,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,785원 높음 77% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 160.3원 대비 283.0 9,888,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,163원 낮음 19% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 248.2원 대비 200.7 7,014,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,509원 높음 31% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 31.2 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 507원 높음 86% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,340원 29.1 1,015,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,218원 낮음 5% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 15.1 528,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,122원 낮음 4% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.9 487,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,365원 948.4 33,142,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,906원 높음 128% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 92.1원 대비 210.0 7,337,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,261원 높음 22% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 413.1 14,435,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 141원 낮음 68% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 1.7 61,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,304원 높음 16% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 227.3 7,943,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 높음 37% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.6 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 497원 낮음 12% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.2 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,751원 높음 61% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 21.7 759,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,834원 높음 165% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 35.2 1,230,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 367원 비교 자료 없음 4.6 159,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,483원 130.2 4,549,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,483원 낮음 34% 창원마산합포구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 130.2 4,549,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,032원 중앙값 1,744원/㎡ 높음 27% 2,211 77,265,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,817,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,993만 25.01
  2. 7,574만 25.02
  3. 7,727만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,563만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 7,315원
월 부과액의 4년 8개월 월 4,549,620원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 8,233원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 9,278만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.18 옥상 바닥 방수턱 슬라브 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 세한 1,600,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.24 지하저수조 시상수 정수위밸브 수리 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 신성종합상사 585,000원 26.07.24 ~ 26.07.24
2026.06.29 지하주차장 채광창 방수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 블루실란트 2,200,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.10 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 광운상사 2,083,200원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.22 물빛정원 난간대 보강 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 삼정스텐샷시 2,220,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.04.01 부품교체계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 현대엘리베이터 경남지사(서비스) 5,670,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.04.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 성산회계법인 1,200,000원 26.04.01 ~ 26.09.30
2026.03.30 KT 인터넷 이용계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 KT 1,108,800원 26.03.30 ~ 29.03.30
2026.03.27 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 크린코리아 1,392,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따른 수의계약 크린코리아 860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법