관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 창원마산합포구2025년 8월 부과분

현동코오롱하늘채

경상남도 창원시 마산합포구 현동9길 13

세대당 평균 월 관리비

216,511원

㎡당 2,689원 ㎡당 창원마산합포구 대비 ▲+28% 세대당 창원마산합포구 대비 ▲+9% 단지 총액 9,397만원
창원마산합포구 ㎡당 중앙값
2,095원
창원마산합포구 세대당 중앙값
199,400원

창원마산합포구 88곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 창원마산합포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
434세대
동수
5개 동
사용승인
2018.12 (8년차)
최고층
25층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
483대
CCTV
117대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리(직영+위탁)
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
34,944㎡
전용면적 합계
26,031㎡
시공사
코오롱글로벌주식회사
관리업체
남부건업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

창원마산합포구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 창원마산합포구 중앙값

일반관리비 45,048원 단지 총액 1,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 43,496원
단지 총액 18,877,260원 ㎡당 540.2원 ▲+86%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 385원
단지 총액 167,090원 ㎡당 4.8원 ▼-42%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 351원
단지 총액 152,390원 ㎡당 4.4원 ▲+80%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 81원
단지 총액 35,000원 ㎡당 1.0원 ▲+79%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 319,240원 ㎡당 9.1원 ▲+29%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 42,908원 단지 총액 1,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 22,742원
단지 총액 9,870,170원 ㎡당 282.5원 ▲+75%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 16,080원
단지 총액 6,978,740원 ㎡당 199.7원 ▼-18%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 1,069원
단지 총액 464,000원 ㎡당 13.3원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,509원
단지 총액 1,089,000원 ㎡당 31.2원 ▲+25%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 220,000원 ㎡당 6.3원 ▲+65%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,305원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,182원
단지 총액 513,170원 ㎡당 14.7원 ▼-7%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,122원
단지 총액 487,070원 ㎡당 13.9원 ▼-12%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 115,767원 단지 총액 5,024만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 20,677원
단지 총액 8,973,840원 ㎡당 256.8원 ▲+217%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 65,767원
단지 총액 28,542,980원 ㎡당 816.8원 ▲+32%

세대 전기

D09 수도료(공용) 557원
단지 총액 241,690원 ㎡당 6.9원 ▲+53%

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,746원
단지 총액 9,871,850원 ㎡당 282.5원 ▲+13%

세대 수도

D11 TV수신료 2,327원
단지 총액 1,010,000원 ㎡당 28.9원 ▲+39%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 215,500원 ㎡당 6.2원 ▼-25%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 2,834원
단지 총액 1,230,150원 ㎡당 35.2원 ▲+143%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 156,800원 ㎡당 4.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 10,483원 단지 총액 455만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 10,483원
단지 총액 4,549,620원 ㎡당 130.2원 ▼-36%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비90,260원
개별사용료115,766원
장기수선충당금10,482원
2025년 8월 세대당 합계216,510원
단지 총액93,965,558원
참고: 잡수입6,274,825

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 79,933,960원 · 세대당 184,179
  • 2025년 2월 75,743,240원 · 세대당 174,523
  • 2025년 3월 77,265,900원 · 세대당 178,032
  • 2025년 4월 77,771,830원 · 세대당 179,197
  • 2025년 5월 78,317,100원 · 세대당 180,454
  • 2025년 6월 80,426,062원 · 세대당 185,313
  • 2025년 7월 89,357,605원 · 세대당 205,893
  • 2025년 8월 93,965,558원 · 세대당 216,510

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 7,837만원

세대당 641,415원 월 부과액의 5년 1개월치 적립률 10.0%

창원마산합포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,908원 대비+1%

이 단지가 맺은 계약

전체 123건
최근 12개월 계약
23건
최근 12개월 합계
9,278만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.01 5,670,000원

    부품교체계약

    현대엘리베이터 경남지사(서비스)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.01 1,200,000원

    외부회계감사

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.03.30 1,108,800원

    KT 인터넷 이용계약

    KT

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.03.27 1,392,000원

    소독방역

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.27 860,000원

    저수조 청소

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.02.27 10,416,000원

    공동현관 자동출입시스템

    (주)블루앤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.16 12,600,000원

    지하주차장 임대계약

    현동숲유치원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.01.26 2,400,000원

    방재실 무정전공급장치 벳더리 교체

    밧데리의사마산

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.01.26 1,400,000원

    전기차 전용 주차구역 도색

    비엠씨엔씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.31 4,939,200원

    주택화재보험

    메리츠화재보험 양덕대리점

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.31 6,055,000원

    영업배상책임보험

    메리츠화재보험 양덕대리점

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.31 5,468,400원

    관리업무전산운영

    (주)YS전산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.31 90,200원

    어린이

    메리츠화재보험 양덕대리점

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.31 91,400원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재보험 양덕대리점

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.12.22 1,800,000원

    세무마스터

    안세회계법인부산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 1,450,000원

    시설물정밀안전점검

    대한구조안전연구원

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.12.08 24,552,000원

    승강기유지관리

    현대.신한엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.11.03 2,600,000원

    소방시설점검

    (주)금샘방재

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.02 3,645,600원

    재활용품수거계약

    광운상사

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.12 1,200,000원

    외부회계감사

    성산회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.30 7,200,000원

    주택관리업자 위.수탁관리

    남부건업

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.03.28 464,000원

    소독

    크린

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.28 860,000원

    물탱크 청소

    크린코리아

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.27 12,600,000원

    지하주차장 임대계약

    현동숲유치원

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.02.03 2,600,000원

    승강기내 게시판 구매 설치계약

    굿애드

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  • 2025.02.13

    건물 외부

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  • 2024.12.12 장기수선충당금

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  • 2024.06.27

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  • 2024.05.07

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    건물 외부 · 전면교체

  • 2024.02.27

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  • 2023.05.22

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

창원시 마산합포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.05%
전세+0.12%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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