2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2025년 8월 부과분
힐스테이트태전 한아람마을
경기도 광주시 태성로 107
세대당 평균 월 관리비
275,757원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,675원
- 광주시 세대당 중앙값
- 284,129원
광주시 126곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,176세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2017.10 (9년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,480대
- CCTV
- 503대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,544㎡
- 전용면적 합계
- 81,417㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 41,634원 단지 총액 4,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,178원 단지 총액 6,019만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,686원 단지 총액 904만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,158원 단지 총액 1억 8,952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,101원 단지 총액 1,658만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 270,557,945원 · 세대당 230,066
- 2025년 2월 242,815,541원 · 세대당 206,475
- 2025년 3월 259,088,634원 · 세대당 220,313
- 2025년 4월 248,210,037원 · 세대당 211,062
- 2025년 5월 258,434,955원 · 세대당 219,757
- 2025년 6월 269,280,707원 · 세대당 228,980
- 2025년 7월 321,479,539원 · 세대당 273,366
- 2025년 8월 324,289,949원 · 세대당 275,756
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,648만원
- 월 부과액16,582,350원
- 월 사용액7,524,000원
- ㎡당 적립금6,934원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,115원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 10억 2,505만원
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2026.09.28 5,670,000원
승강기 부품(인버터-1611동 1호승강기) 교체 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.28 5,670,000원
승강기 부품(인버터-1613동 2호승강기) 교체 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 644,000원
복도 및 계단 공용부 타일 보수업체 선정
T타일사랑
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 16,320,000원
소독(실내) 용역업체 선정
미래환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.18 7,920,000원
복사기 용역(렌탈)업체 선정
대한OA(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.18 2,250,000원
CCTV카메라 구입업체 선정
에스원(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.16 202,000원
어린이놀이시설 보수 자재 구입업체 선정
(주)명진아이노리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,270,000원
승강기부품(멀티빔센서) 교체 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 600,000원
장기수선계획서 작성업체 선정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 880,000원
승강기부품(도어씰) 교체 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 2,100,000원
1614동(1호라인) 옥상(부분) 방수공사 업체 선정
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.18 3,780,000원
커뮤니티센터(화장실) 환기설비 보완공사 업체 선정
아이엠건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 101,000원
어린이놀이시설 보수자재 구입업체 선정
(주)명진아이노리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 5,670,000원
승강기 부품교체(인버터) 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 2,230,000원
제습기 구업 업체 선정
(주)모던엔테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 650,000원
어린이놀이시설 보수업체 선정
레몬트리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 374,000원
승강기 부품교체(HPI BOARD) 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 3,500,000원
1609동(4호라인) 옥상(부분) 방수공사 업체
연합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,500,000원
시계탑 보수(부품교체) 계약
삼성시계탑
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,800,000원
수경시설(분수대) 보수업체 선정
(주)태경조경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 287,000원
승강기 부품(PC보드) 교체업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 1,810,000원
정문(7단지 및 8단지) 문주조명 보수업체 선정
유브이엘텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 2,500,000원
1612동 4호라인 입상관(오수) 준설업체 선정
하수구히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,000,000원
주차장 차량검지(루프코일) 보수업체 선정
(주)온리원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 5,600,000원
승강기 보수(브레이크 플렌저) 업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 746,000원
승강기 부품(VCON 보드) 구입업체 선정
(주)현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 1,000,000원
물놀이형 수경시설(분수대) 수질검사
(주)다솔물환경연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,670,000원
수경시설(분수대) 청소업체 선정
성시이엔지
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 4,370,000원
커뮤니티센터 등 설치 에어컨 청소업체 선정
서창홈크린
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2024.11.25
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2022.11.10
건물 외부
-
2022.10.20 장기수선충당금
건물 외부
부분수선
-
2022.09.07
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2022.09.07 장기수선충당금
지붕
건물 외부 · 전면수리
이력 1건 더 보기
-
2022.05.06 장기수선충당금
지붕 · 금속기와잇기
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
255세대 237,908원 -
18평
전용 59.9㎡
126세대 238,744원 -
18평
전용 60.0㎡
18세대 238,903원 -
20평
전용 64.7㎡
87세대 257,703원 -
22평
전용 72.9㎡
107세대 290,205원 -
22평
전용 72.9㎡
168세대 290,325원 -
22평
전용 72.9㎡
217세대 290,364원 -
22평
전용 72.9㎡
62세대 290,404원 -
26평
전용 84.8㎡
23세대 337,802원 -
26평
전용 84.8㎡
46세대 337,962원 -
26평
전용 84.9㎡
67세대 338,320원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.