서울특별시 동작구2025년 9월 부과분

흑석롯데캐슬에듀포레

서울특별시 동작구 서달로 123

동작구 ㎡당 중앙값

2,606원

동작구 세대당 중앙값

266,844원

출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지

세대수

545세대

동수

7개 동

사용승인

2018.11 (8년차)

최고층

23층

난방

개별난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

기타

분양 형태

혼합

주차

700대

CCTV

421대

승강기

20대

전기차 충전기

18대

관리 인원

관리 6 · 경비 6 · 청소 6명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

52,630㎡

전용면적 합계

38,396㎡

시공사

롯데건설(주)

관리업체

대원에스테이트서비스(주)

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월
5. 5월
6. 6월
7. 7월
8. 8월
9. 9월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

5억 3,060만원

• 월 부과액8,150,567원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금10,082원

최근 12개월 계약

31건

최근 12개월 합계

11억 4,313만원

• 2026.09.28 49,800,000원

  조경관리 용역업체 선정 입찰 재 공고

  경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

• 2026.09.02 6,717,600원

  홈네트워크시스템 유지보수 용역계약서

  주식회사 코맥스

  수의계약 · 용역 · 홈네트워크

• 2026.07.27 1,930,000원

  승강기 유지관리 계약서

  한국미쓰비시엘리베이터(주)

  수의계약 · 용역 · 승강기유지

• 2026.07.27 6,717,600원

  홈네트워크시스템 유지관리 용역계약서

  (주)코맥스

  수의계약 · 용역 · 홈네트워크

• 2026.07.01 0원

  프리랜서 골프레슨 계약서

  프리랜서 골프레슨

  수의계약 · 기타 · 잡수입

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2022.11.22 장기수선충당금

  건물 내부

  부분교체

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 12평 전용 39.8㎡
  40세대 158,634원
• 13평 전용 42.0㎡
  44세대 167,564원
• 16평 전용 52.1㎡
  10세대 207,671원
• 18평 전용 59.9㎡
  184세대 238,689원
• 26평 전용 85.0㎡
  64세대 338,757원
• 26평 전용 85.0㎡
  23세대 338,797원
• 26평 전용 85.0㎡
  120세대 338,837원
• 26평 전용 85.0㎡
  30세대 338,876원
• 33평 전용 107.9㎡
  15세대 430,014원
• 33평 전용 110.5㎡
  15세대 440,699원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.