2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2025년 11월 부과분
흑석롯데캐슬에듀포레
서울특별시 동작구 서달로 123
세대당 평균 월 관리비
252,553원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 동작구 세대당 중앙값
- 252,553원
동작구 129곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 545세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 700대
- CCTV
- 421대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,630㎡
- 전용면적 합계
- 38,396㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,850원 단지 총액 2,771만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,315원 단지 총액 3,832만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,121원 단지 총액 824만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,311원 단지 총액 5,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 14,955원 단지 총액 815만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 135,382,327원 · 세대당 248,407
- 2025년 2월 127,265,015원 · 세대당 233,513
- 2025년 3월 129,485,357원 · 세대당 237,587
- 2025년 4월 124,481,369원 · 세대당 228,406
- 2025년 5월 129,801,101원 · 세대당 238,167
- 2025년 6월 146,200,543원 · 세대당 268,257
- 2025년 7월 176,013,334원 · 세대당 322,960
- 2025년 8월 181,232,165원 · 세대당 332,536
- 2025년 9월 153,075,349원 · 세대당 280,872
- 2025년 10월 141,059,096원 · 세대당 258,824
- 2025년 11월 137,641,210원 · 세대당 252,552
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,690만원
- 월 부과액8,150,567원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,391원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,444원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 11억 4,313만원
-
2026.09.28 49,800,000원
조경관리 용역업체 선정 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.02 6,717,600원
홈네트워크시스템 유지보수 용역계약서
주식회사 코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.27 1,930,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 6,717,600원
홈네트워크시스템 유지관리 용역계약서
(주)코맥스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.07.01 0원
프리랜서 골프레슨 계약서
프리랜서 골프레슨
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 15,600,000원
중고스크린골프 장비 납품 계약서
(주)현암골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,000,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.14 4,392,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검 계약서
(주) 가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 950,000원
외부감사계약서
연세회계 세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.07 3,600,000원
조경유지관리 공사계약서
지산INC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 1,325,000원
조경(외과수술)계약서
지산INC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 1,240,000원
저수조 물탱크 청소 작업 도급 계약서
유원티씨에스 (주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.28 1,200,000원
기계실 급수펌프 베아링교체 공사
SM펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 1,700,000원
기계성능점검 용역 계약
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 3,500,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 2,017,800원
공기청전기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 2,020,800원
공기청전기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 2,020,800원
공기청전기 렌탈
코웨이(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.23 7,500,000원
소방 종합정밀점검 지적사항 보완 작업
(주)제이파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 500,000원
세무대행계약
이종식 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 306,000원
세대 소독업체 계약서
(주)지산INC
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.25 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.24 26,700,000원
작은도서관 개선공사
(주)바움앤코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 12,000,000원
하자진단 용역 계약
인명건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 580,204,800원
경비용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.04 389,218,930원
청소용역 계약
주식회사 효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 59,100원
어린이놀이시설 배상보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.28 13,404,700원
아파트화재 및 영업배상보험 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 3,000,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
40세대 142,639원 -
13평
전용 42.0㎡
44세대 150,669원 -
16평
전용 52.1㎡
10세대 186,733원 -
18평
전용 59.9㎡
184세대 214,622원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 304,601원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 304,637원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 304,673원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 304,709원 -
33평
전용 107.9㎡
15세대 386,657원 -
33평
전용 110.5㎡
15세대 396,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.