2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 2월 부과분
동탄호수공원역 레이크시티 아파트
경기도 화성시 동탄대로6길 84
세대당 평균 월 관리비
338,939원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,537원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 382,783원
화성동탄구 177곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 905대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,419㎡
- 전용면적 합계
- 55,734㎡
- 시공사
- (주) 부영주택
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,674원 단지 총액 3,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,357원 단지 총액 4,774만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,408원 단지 총액 1,424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 207,436원 단지 총액 1억 6,968만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,063원 단지 총액 905만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 295,678,976원 · 세대당 361,465
- 2025년 2월 277,252,018원 · 세대당 338,938
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,936만원
- 월 부과액9,049,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,152원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,188원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 1,391만원
-
2026.09.22 3,510,000원
어린이 놀이터 법정 점검에 따른 지적 사항 보수
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,380,000원
기계실 집수정 배수펌프 교체
한국난방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,000,000원
○○동 ○○호 천장 누수로 인한 천장 보수공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.01 1,100,000원
○○동 ○○호 외벽 누수로 인한 도배공사
(주)이음건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.09.01 1,600,000원
탁구 로봇 구입
엑시옴 경기동남부 용인점
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 3,934,000원
어린이놀이시설 보수업체 계약
(주)드림에스엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 12,000,000원
소독 용역계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.03 1,636,364원
탁구 로봇 구입업체 계약
미래스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.31 600,000원
탁구장 지문인식기 설치 유지관리업체 계약
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,280,000원
열교환기 세관업체 계약
한텍솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,100,000원
세무회계대행계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,100,000원
외부회계감사 업체
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.29 3,935,455원
공용부 천정형 에어컨 청소업체
삼성전자로지텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 2,280,000원
난방용 설비보호제 구입계약
한텍솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.27 17,178,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 2,000,000원
집수정 준설공사 계약
넘버1유지관리 협동조합
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 2,170,000원
체크밸브 수리공사 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 1,950,000원
배수펌프 교체공사 계약
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 72,600,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.27 99,000,000원
조경 유지관리 용역 사업자 선정
주식회사 중앙조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,700,000원
기계설비 성능 점검 용역 사업자
에이스산업기술（주）
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 830,000원
난방 차압유량조절밸브 하부 플랜지 접합부 누수 보수 공사
한국난방관리㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 3,300,000원
지역난방 차압유량조절밸브 교체 공사
한국난방관리㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.15 528,440,160원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.01.15 522,205,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.01.12 50,000,000원
승강기 메인로프,메인쉬브 교체 공사
티케이엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 7,852,800원
지능형 홈 네트워크 유지보수 계약
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.12.16 21,763,980원
청소용역 변경계약
(주)라포르
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 3,346,360원
전산용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 22,186,160원
경비용역 변경계약서
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.07.28
건물 내부
-
2026.07.08
건물 외부
부분수리
-
2025.06.27 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
-
2024.05.02 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
392세대 298,426원 -
18평
전용 60.5㎡
158세대 301,062원 -
26평
전용 84.5㎡
132세대 420,452원 -
26평
전용 84.5㎡
136세대 420,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.