기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

부산전포동 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동성로 82

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,398원 부산진구 대비 높음 18%
  • 500세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
54,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
543대
CCTV
164대
승강기
28대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025901
부산전포동 사랑으로 부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,304원 487.5 26,652,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,179원 높음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 344.8원 대비 458.9 25,089,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 977원 낮음 9% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.9 488,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 낮음 18% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 114,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,920원 높음 135% 부산진구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 17.6 959,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,305원 450.9 24,652,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,605원 높음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 165.5원 대비 188.5 10,302,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,553원 낮음 23% 부산진구 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 224.6 12,276,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,147원 높음 25% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 37.9 2,073,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,769원 34.5 1,884,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,769원 높음 104% 부산진구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 34.5 1,884,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,864원 1,425.5 77,932,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,687원 높음 301% 부산진구 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 591.6 32,343,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,604원 높음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 444.5 24,301,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,561원 비교 자료 없음 178.9 9,780,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,529원 낮음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 178.6 9,764,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,510원 높음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.0 1,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 965원 낮음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.8 482,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 0.1 4,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,243원 중앙값 2,040원/㎡ 높음 18% 2,398 131,121,418

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 310,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,112만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2025.03.13 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2024.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2023.02.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2023.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.03.02 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 760,000원 –
2022.02.21 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.02.21 방역(소독) 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저거낙찰(동일가격 2인이상 추첨으로 결정) 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2021.04.13 시설물광고 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.04 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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