기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

부산전포동 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동성로 82

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,251원 부산진구 대비 높음 35%
  • 500세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
54,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
543대
CCTV
164대
승강기
28대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025901
부산전포동 사랑으로 부영아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,356원 506.3 27,677,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,788원 높음 43% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.3원 대비 482.8 26,394,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 974원 낮음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.9 487,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 33원 낮음 91% 부산진구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 0.3 16,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,560원 높음 55% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.3 780,170
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,757원 445.9 24,378,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,605원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 188.5 10,302,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,553원 낮음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 289.7원 대비 224.6 12,276,720
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,598원 높음 5% 부산진구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 32.9 1,799,110
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,017원 45.9 2,508,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,017원 높음 168% 부산진구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 45.9 2,508,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 246,366원 2,253.2 123,182,958
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 108,167원 높음 515% 부산진구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 989.3 54,083,368
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,222원 높음 20% 부산진구 중앙값 ㎡당 688.4원 대비 825.2 45,111,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,575원 높음 13671% 부산진구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 206.5 11,287,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,126원 낮음 7% 부산진구 중앙값 ㎡당 216.5원 대비 202.4 11,062,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.7 1,130,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,007원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.2 503,730
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.1 4,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 355,496원 중앙값 2,401원/㎡ 높음 35% 3,251 177,747,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 297,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,112만 25.01
  2. 1억 3,002만 25.02
  3. 1억 2,041만 25.03
  4. 1억 2,173만 25.04
  5. 1억 2,236만 25.05
  6. 1억 2,623만 25.06
  7. 1억 4,872만 25.07
  8. 1억 7,775만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2025.03.13 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2024.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2023.02.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2023.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.03.02 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 760,000원 –
2022.02.21 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.02.21 방역(소독) 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저거낙찰(동일가격 2인이상 추첨으로 결정) 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2021.04.13 시설물광고 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.04 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법