기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

부산전포동 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동성로 82

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,769원 부산진구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 21%
  • 500세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
54,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
543대
CCTV
164대
승강기
28대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025901
부산전포동 사랑으로 부영아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,081원 512.9 28,040,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,340원 높음 40% 부산진구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 497.0 27,170,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 57% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.1 225,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 234원 낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 116,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 낮음 12% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 971원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 485,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,337원 460.4 25,168,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,202원 높음 14% 부산진구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 193.9 10,601,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,312원 낮음 21% 부산진구 중앙값 ㎡당 291.3원 대비 231.5 12,656,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,822원 높음 16% 부산진구 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 35.0 1,910,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,468원 40.9 2,234,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 458원 낮음 80% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 4.2 228,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,011원 높음 102% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 36.7 2,005,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,573원 755.2 41,286,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,416원 낮음 6% 부산진구 중앙값 ㎡당 120.3원 대비 113.6 6,208,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,807원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 400.7 21,903,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 419원 비교 자료 없음 3.8 209,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,665원 낮음 3% 부산진구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 207.3 11,332,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.9 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 967원 높음 8% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.8 483,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 0.1 4,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,458원 중앙값 2,004원/㎡ 낮음 12% 1,769 96,729,192

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 263,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,236만 25.05
  2. 1억 2,623만 25.06
  3. 1억 4,872만 25.07
  4. 1억 7,775만 25.08
  5. 1억 7,875만 25.09
  6. 1억 2,758만 25.10
  7. 1억 2,709만 25.11
  8. 1억 4,954만 25.12
  9. 1억 56만 26.01
  10. 1억 79만 26.02
  11. 9,457만 26.03
  12. 9,673만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
121,726,176원
2026년 4월
96,729,192원

세대당 ▼ -49,993원 (-21%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2025.03.13 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2024.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2023.02.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2023.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.03.02 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 760,000원 –
2022.02.21 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.02.21 방역(소독) 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저거낙찰(동일가격 2인이상 추첨으로 결정) 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2021.04.13 시설물광고 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.04 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법