기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 전포동

부산전포동 사랑으로 부영아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동성로 82

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,325원 부산진구 대비 높음 19%
  • 500세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
54,669㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
543대
CCTV
164대
승강기
28대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025901
부산전포동 사랑으로 부영아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,095원 485.6 26,547,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,433원 높음 39% 부산진구 중앙값 ㎡당 338.5원 대비 470.4 25,716,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 낮음 62% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.8 209,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 30% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.1 170,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 903원 낮음 2% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.3 451,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,438원 461.3 25,219,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,605원 높음 13% 부산진구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 188.5 10,302,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,553원 낮음 22% 부산진구 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 224.6 12,276,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,132원 비교 자료 없음 10.4 566,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,148원 높음 29% 부산진구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 37.9 2,073,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,946원 45.2 2,473,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,946원 높음 146% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 45.2 2,473,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,695원 1,332.5 72,847,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,198원 높음 307% 부산진구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 532.3 29,098,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,764원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 365.3원 대비 363.7 19,882,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,441원 높음 53060% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 205.2 11,220,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,004원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 201.2 11,001,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 0% 부산진구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.0 1,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 981원 낮음 1% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 490,260
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 100% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.1 4,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,175원 중앙값 1,957원/㎡ 높음 19% 2,325 127,087,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 325,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,112만 25.01
  2. 1억 3,002만 25.02
  3. 1억 2,041만 25.03
  4. 1억 2,173만 25.04
  5. 1억 2,236만 25.05
  6. 1억 2,623만 25.06
  7. 1억 4,872만 25.07
  8. 1억 7,775만 25.08
  9. 1억 7,875만 25.09
  10. 1억 2,758만 25.10
  11. 1억 2,709만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,530만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.19 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2025.03.13 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 선정 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2024.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2023.02.27 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 720,000원 –
2023.02.27 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.03.02 저수조 청소 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 760,000원 –
2022.02.21 승강기 유지관리업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 15,300,000원 –
2022.02.21 방역(소독) 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저거낙찰(동일가격 2인이상 추첨으로 결정) 경쟁입찰 낙찰 960,000원 –
2021.04.13 시설물광고 및 관리업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,300,000원 –
2021.03.04 승강기유지보수업체선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법