2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 1월 부과분
목감 중흥S-클래스 레이크힐스
경기도 시흥시 목감남서로 92-15
세대당 평균 월 관리비
403,179원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,561원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 237,507원
시흥시 252곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 806세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,026대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,146㎡
- 전용면적 합계
- 63,567㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 관리업체
- 아산종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 45,902원 단지 총액 3,700만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,114원 단지 총액 4,039만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,358원 단지 총액 1,318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 268,253원 단지 총액 2억 1,621만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 22,552원 단지 총액 1,818만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 293,745,052원 · 세대당 364,447
- 2025년 3월 265,476,540원 · 세대당 329,375
- 2025년 4월 237,077,045원 · 세대당 294,140
- 2025년 5월 227,230,495원 · 세대당 281,923
- 2025년 6월 225,423,288원 · 세대당 279,681
- 2025년 7월 257,402,063원 · 세대당 319,357
- 2025년 8월 257,539,074원 · 세대당 319,527
- 2025년 9월 226,482,197원 · 세대당 280,995
- 2025년 10월 228,450,887원 · 세대당 283,437
- 2025년 11월 251,566,681원 · 세대당 312,117
- 2025년 12월 308,082,642원 · 세대당 382,236
- 2026년 1월 324,962,591원 · 세대당 403,179
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,995원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,232만원
- 월 부과액18,177,060원
- 월 사용액489,500원
- ㎡당 적립금1,691원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,768원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 300건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,678만원
-
2026.09.30 3,500,000원
야시장
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.30 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 10,800,000원
소독용역
주식회사 그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.18 1,330,000원
공용부타일(7곳)보수
홈스케치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 750,000원
비상 발전기 냉각수 히터 교체
(주)이스트파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.25 4,320,000원
보안경비 시설물 유지 보수
길빛시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 2,870,000원
예초작업
(주)청오조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 550,000원
주민공동시설 환기부품 3set 교체
(주)에스테크이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 1,000,000원
cctv 카메라 1대 교체
주식회사 세이프메이커
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 288,012,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.08.07 470,000원
화재감지기(정온식,광전식) 구매
주식회사 씨엔소방산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 6,600,000원
질식소화포 패키지 (6개구입)
사우디에셋 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 1,723,636원
제습기(4개)구입
88번가
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 0원
전기차 충전시설 추가 설치
주식회사 휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 1,350,000원
공용부 타일(10곳)보수공사
홈스케치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,920,000원
주민공동시설 환기부품 8set 교체
(주)에스테크이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 4,920,000원
소방안전관리업무대행
(주)경인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,500,000원
관목전정
홈스케치
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 505,213,680원
청소용역업체
(주)뉴맨테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 1,272,727원
관리사무소 업무용 PC 1대 구입
컴넷119
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 4,545,455원
헬스장 경사 런닝머신 2대 구입
(주)모션헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 2,870,000원
예초작업
(주)청오조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,200,000원
단지 내 핸드레일 보수공사
홈스케치
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,000,000원
전기직무고시
케이티엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.01 2,870,000원
예초작업
(주)청오조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,500,000원
어린이 물놀이터 부분수리
라엘디자인스튜디오
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,110,000원
소방정밀점검 지적사항 수리(급기댐퍼)
(주)미도포탬
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 2,160,000원
소방정밀점검 지적사항 수리
(주)경인소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,107,500원
어린이놀이터 놀이기구(구름터널) 긴급 수리
(주)매직랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 8,500,000원
야외 포충기(10대)설치
(주)이노테크
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 38건-
2026.07.29
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2026.05.18
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.05.14
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.04.20 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2026.02.12
건물 내부
부분수리
이력 25건 더 보기
-
2026.01.19
전기·소화·승강기
부분수리
-
2025.12.31
건물 외부
-
2025.12.22
내벽
건물 내부 · 부분교체
-
2025.12.19
피뢰설비 및 옥외전등
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.12.18 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.12
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.12.12
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.06
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.11.27
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.11.22
건물 내부
-
2025.11.20
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.11.14 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2025.09.30 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.04
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.07.10
전기·소화·승강기
부분교체
-
2025.07.08
외부 창·문
건물 외부 · 부분수리
-
2025.05.30
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.05.28 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.03.27
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.01.06 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.11.28 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.10.01
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2024.09.03
내벽
건물 내부 · 부분수선
-
2024.05.28
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.05.16
바닥
건물 내부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.1㎡
382세대 368,484원 -
26평
전용 85.0㎡
424세대 434,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.