2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 4월 부과분
미사 힐즈파크 푸르지오3단지
경기도 하남시 세미로1길 30
세대당 평균 월 관리비
490,515원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 하남시 세대당 중앙값
- 252,146원
하남시 121곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 358세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 701대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,240㎡
- 전용면적 합계
- 35,533㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 63,596원 단지 총액 2,277만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,383원 단지 총액 2,412만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,172원 단지 총액 293만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 331,267원 단지 총액 1억 1,859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 20,097원 단지 총액 719만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 236,509,513원 · 세대당 660,641
- 2025년 2월 224,358,696원 · 세대당 626,700
- 2025년 3월 186,739,391원 · 세대당 521,618
- 2025년 4월 175,604,386원 · 세대당 490,515
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,669만원
- 월 부과액7,194,860원
- 월 사용액1,478,620원
- ㎡당 적립금8,363원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,479원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 249건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 4억 156만원
-
2027.01.15 1,000,000원
기계설비 유지관리에 대한 성능점검
(주)한경이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.15 11,599,200원
승강기 내부 및 외부, 광고보드 재계약 (잡수입)
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.10.15 4,296,000원
S/W 공급 및 전산용역 사업자 선정(재계약) 건
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.30 2,804,000원
공용부분 타일 들뜸 및 벽면 타일 외
믿음 타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 97,600원
승강기 배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.09.29 11,232,700원
영업배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 5,515,700원
화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 45,400원
어린이 놀이터 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 630,000원
소화전 '위치표시등' 일부 점등 불량 연결
(주)우리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 870,000원
CCTV 선로포설
(주)CCTV365
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 250,000원
CCTV 선로 포설
(주)디비시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 118,000원
어린이 놀이시설 정기시설검사
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 300,000원
방재실 LMS연동 프로그램 재설치 및 점검
(주)피에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 500,000원
301동 1,2라인(지하3층)과 303동 3,4라인(지하1층) 현관 키패드
(주)현대통신 SJ통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 750,000원
소방 수신기 기판 교체
(주)세이프시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,370,000원
GX룸 에어컨 수리
ES 공조 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 1,078,000원
CCTV 카메라 교체
(주)디비시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 1,440,000원
급탕 배관 누수 보수 공사
(주)유테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 125,000원
헬스장 런닝머신
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 53,900원
자전거 스티커
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 200,000원
304동 1층 공동현관 홈네트워크
(주)SJ통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 555,000원
공용부분 타일 들뜸
(주)동일도기타일
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 35,200원
전기자동차 충전 시설 배상 보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.07 11,000,000원
중계기 임대료
(주)SK telecom
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 10,800,000원
중계기 임대료
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 17,100,000원
중계기 임대료
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 550,000원
세무주치의
신우회계법인 기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 750,000원
외부 회계감사업체
한강세무회계(정풍감사단)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 2,790,000원
골프장 환경 개선
(주)지티에스엔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,500,000원
공용부분 타일 들뜸
월드에스엔씨 건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2024.05.27
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2023.08.31
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.06.30
건물 내부
부분수리
-
2023.03.31
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2023.03.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 2건 더 보기
-
2022.12.27 장기수선충당금
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2022.03.02
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 98.6㎡
61세대 487,130원 -
30평
전용 99.0㎡
294세대 489,058원 -
43평
전용 141.9㎡
3세대 701,266원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.