2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 4월 부과분
e편한세상두정4차
충청남도 천안시 서북구 두정공원2길 50
세대당 평균 월 관리비
174,196원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 190,872원
천안서북구 227곳 중 153번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 553대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,483㎡
- 전용면적 합계
- 29,686㎡
- 시공사
- 고려개발
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 47,326원 단지 총액 2,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,272원 단지 총액 1,882만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,234원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,985원 단지 총액 3,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,379원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,140,604원 · 세대당 193,290
- 2025년 2월 83,602,402원 · 세대당 183,338
- 2025년 3월 85,129,438원 · 세대당 186,687
- 2025년 4월 79,433,190원 · 세대당 174,195
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,815만원
- 월 부과액7,468,880원
- 월 사용액3,646,500원
- ㎡당 적립금11,526원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비+37%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7,713만원
-
2026.08.25 118,000원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주), 선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 550,000원
비상방송설비 보수
영진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,030,000원
외부회계감사(2025년)계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 1,000,000원
수목병충해 방제작업 계약서
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 4,910,000원
옥외 오수 (우수포함) 맨홀 커버 교체공사
제이케이이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 3,500,000원
공용부 타일 교체공사
바론타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 2,600,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 계약서
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,200,000원
피트니스센터 유지보수 계약서
주식회사 하나코프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 1,200,000원
무정전 전원장치 (ups) 축전지 교체
대농산업전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.02 38,000,000원
승강기 부품 (플랫벨트) 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 2,800,000원
2026년 실내소독 용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.30 1,040,000원
2026년 저수조 청소 용역
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.22 1,100,000원
전기안전 점검 용역(전기직무고시)
구상이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.11 5,306,000원
103동 스프링클러 고장으로 인한 누수로 승강기 수리 (103동 1호기/PCB)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 1,030,000원
25년 승강기 안전검사시 지적사항 보수
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 660,000원
103동 세대 스프링클러 누수 수리비
(주)파트너소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 9,534,500원
아파트 화재보험(주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임)
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 450,000원
단지 내 공용부 집수정 배수펌프 수리비(103동 3-5라인 B2)
효성전기종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 4,651,200원
재활용 수거 수탁처리 계약서
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 223,000원
소방시설 보수용 자재(감지기 외) 구입
119소방자재백화점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 2,958,000원
비상발전기 배터리 외 부속품 교체건
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 138,100원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 4,710,000원
승강기 노후부품 교체 공사(105-3호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.02 850,000원
단지 내 보도블럭 보수비용 지급
이음중기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.19 2,100,000원
시설물 정밀안전 점검 계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.06.13 1,300,000원
24년도 외부회계감사 계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.15 1,123,000원
승강기 노후부품 교체 공사(106-1호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.14 820,200원
승강기 노후부품 교체 공사(전호기)
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 1,100,000원
수목소독 계약서
(주)큰솔조경 나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.04.21
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.09.24 장기수선충당금
건물 내부
부분수리
-
2021.04.01
건물 외부
-
2020.05.15
외부
건물 외부
-
2020.02.20
지붕
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.6㎡
196세대 167,586원 -
19평
전용 62.7㎡
150세대 167,693원 -
22평
전용 72.8㎡
110세대 194,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.