2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 12월 부과분
동원로얄듀크1차아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 14
세대당 평균 월 관리비
345,394원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,553원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 390,232원
화성동탄구 182곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 580대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,736㎡
- 전용면적 합계
- 29,422㎡
- 시공사
- 동원개발주식회사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 55,649원 단지 총액 2,415만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,239원 단지 총액 2,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,293원 단지 총액 403만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 214,121원 단지 총액 9,293만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 13,093원 단지 총액 568만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 161,360,572원 · 세대당 371,798
- 2025년 2월 146,912,986원 · 세대당 338,509
- 2025년 3월 133,799,434원 · 세대당 308,293
- 2025년 4월 117,823,208원 · 세대당 271,482
- 2025년 5월 111,353,413원 · 세대당 256,574
- 2025년 6월 109,174,848원 · 세대당 251,554
- 2025년 7월 123,449,582원 · 세대당 284,446
- 2025년 8월 125,079,621원 · 세대당 288,201
- 2025년 9월 112,635,958원 · 세대당 259,529
- 2025년 10월 108,008,884원 · 세대당 248,868
- 2025년 11월 122,192,216원 · 세대당 281,548
- 2025년 12월 149,900,949원 · 세대당 345,393
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,660만원
- 월 부과액5,682,216원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,014원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,289원 대비+184%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,027만원
-
2026.09.22 4,955,000원
집수정펌프 교체공사(203동 용량변경)
주) 한스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,500,000원
지하집수정배수펌프 교체공사
주) 한스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,850,000원
소방시설공사 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 11,133,900원
아파트 단체 종합보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 694,000원
주차스티커 제작
주) 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 385,000원
세무대리
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 3,840,000원
전산공급용역 계약서
N-마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,030,000원
외부회계감사용역
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 1,030,000원
공동주택 회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 2,040,000원
커뮤니티 유지보수
주) 하나코프
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.02 1,300,000원
기계설비 성능점검용역
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 552,000원
어린이놀이시설 보수공사
드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 1,000원
자동문센서(블루앤 GAYO)
주) 테라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 2,347,400원
어린이 놀이시설 개보수공사
드림에스엠씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 1,240,000원
저수조 청소 용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,620,000원
난방용 수처리제 계약
주)엔티스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 126,636,360원
경비용역계약
주)드림안전시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.04 1,728,000원
승강기 유지관리
주)티캐이엘리베이터 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.11 4,800,000원
소방시설 공사 계약
주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 3,800,000원
소방관리업체
주) 이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 3,780,000원
소독용역계약
주) 화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 900,000원
장기수선계획 대행
애이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 32,400,000원
조경관리 용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 5,400,000원
복합기 렌탈
신도오산OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 7,812,000원
재활용품 수거
금아환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 1,500,000원
201동 앞 어린이놀이시설등 부분보수공사
(주)서현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 4,540,000원
난방.급탕배관 누수부위 부분 교체
센트럴난방관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,272,727원
205동 후면 오수맨홀 누수 보수공사
(주)서범
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.05 4,500,000원
소방시설 공사 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 10,800,000원
횡주관 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
254세대 304,264원 -
22평
전용 73.1㎡
88세대 372,484원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 433,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.