관리비 명세서 · 25.01

2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청남도 계룡시2025년 1월 부과분

계룡한양아이클래스

충청남도 계룡시 서금암로 10

세대당 평균 월 관리비

143,691원

㎡당 2,813원 ㎡당 계룡시 대비 ▲+41% 세대당 계룡시 대비 ▼-25% 단지 총액 3,003만원
계룡시 ㎡당 중앙값
1,991원
계룡시 세대당 중앙값
192,784원

계룡시 22곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 계룡시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
209세대
동수
1개 동
사용승인
2015.12 (11년차)
최고층
7층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
73대
CCTV
44대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
10,676㎡
전용면적 합계
6,804㎡
시공사
한양산업개발주식회사
관리업체
(주)에이스
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

계룡시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.01

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계룡시 중앙값

일반관리비 57,577원 단지 총액 1,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 55,055원
단지 총액 11,506,590원 ㎡당 1,077.8원 ▲+152%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,286원
단지 총액 268,720원 ㎡당 25.2원 ▲+199%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 440원
단지 총액 91,880원 ㎡당 8.6원 ▲+252%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 166,460원 ㎡당 15.6원 ▲+93%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 17,796원 단지 총액 372만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 13,672원
단지 총액 2,857,370원 ㎡당 267.6원 ▲+88%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 861원
단지 총액 180,000원 ㎡당 16.9원 ▲+144%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,053원
단지 총액 220,000원 ㎡당 20.6원 ▼-33%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 2,211원
단지 총액 462,000원 ㎡당 43.3원 ▲+407%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,396원 단지 총액 134만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,802원
단지 총액 376,670원 ㎡당 35.3원 ▲+91%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,593원
단지 총액 960,000원 ㎡당 89.9원 ▲+248%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 53,330원 단지 총액 1,115만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 12,609원
단지 총액 2,635,200원 ㎡당 246.8원 ▲+169%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 32,959원
단지 총액 6,888,370원 ㎡당 645.2원 ▲+39%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,354원
단지 총액 -282,890원 ㎡당 -26.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,663원
단지 총액 1,183,510원 ㎡당 110.9원 ▼-17%

세대 수도

D11 TV수신료 1,256원
단지 총액 262,500원 ㎡당 24.6원 ▲+8%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 32,400원 ㎡당 3.0원 동네 비교값 없음

정화조 청소

단지 총액 300,000원 ㎡당 28.1원 ▲+140%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 607원
단지 총액 126,860원 ㎡당 11.9원 ▼-38%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 8,592원 단지 총액 180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 8,592원
단지 총액 1,795,780원 ㎡당 168.2원 ▼-26%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비81,768원
개별사용료53,329원
장기수선충당금8,592원
2025년 1월 세대당 합계143,691원
단지 총액30,031,420원
참고: 잡수입173,474

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 1개월 추이

단지 총액
  1. 1월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 30,031,420원 · 세대당 143,691

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.01

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2,916만원

세대당 139,532원 월 부과액의 1년 4개월치 적립률 1.0%

계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 8,798원 대비-69%

이 단지가 맺은 계약

전체 59건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
597만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.29 490,000원

    소방자재 구입(감지기)

    일일구물류센터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.10 1,100,000원

    지하주차장 출입구 트렌치 소음 제거공사

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.09 1,750,000원

    지하 주차장 진입로 트렌치 도색 및 옥외 우수관 정비공사

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.02 2,450,000원

    지하주차장 천정 배수판 설치

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.16 1,000,000원

    외부 감사 계약서

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.28 482,700원

    상가 화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 90,900원

    재난배상 책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 1,022,400원

    아파트 단체 화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 24,900원

    승강기 사고 배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.15 1,000,000원

    외부 회계 감사 계약서

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.01 4,529,000원

    건물 뒷편 배수로 공사 및 지하주차장 배수판설치

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.10 4,945,000원

    건물 1층 2층 사이 드라이비트 방수공사

    삼우 종합 설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.30 200,000원

    IPV-0233N 모터수리

    대림상공

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.01 600,000원

    저수조 청소 용역

    (주)에이스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.30 416,000원

    엘리베이터 라이트커튼 부품 2개교체,도어텐션스프링 5개교체

    금강엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.18 4,800,000원

    엘리베이터 지하층 방수공사

    새암파워텍(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.11 500,000원

    지하펌프U자형 축구 교체(50A,P트랩 2개 고체

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.01 4,235,000원

    옥상판넬, 드라이비트 방수공사

    효성C&R

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.02 15,120,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약

    주식회사 에이스

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.08.30 4,320,000원

    소독 계약

    주식회사 에이스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.08.29 1,000,000원

    외부회계감사 계약

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.12 1,368,000원

    통합시설유지관리스스템(AFMS) 서비스 이용 계약

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.15 3,750,000원

    공용외벽 보수공사

    효성씨앤알

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.03 4,800,000원

    소독 계약

    중부주택관리산업(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.05.03 12,000,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약

    중부주택관리산업(주)

    수의계약 · 주택관리업자

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

계룡시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.02%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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