관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청남도 계룡시2025년 12월 부과분

계룡한양아이클래스

충청남도 계룡시 서금암로 10

세대당 평균 월 관리비

147,031원

㎡당 2,878원 ㎡당 계룡시 대비 ▲+45% 세대당 계룡시 대비 ▼-23% 단지 총액 3,073만원
계룡시 ㎡당 중앙값
1,981원
계룡시 세대당 중앙값
191,749원

계룡시 22곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 계룡시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
209세대
동수
1개 동
사용승인
2015.12 (11년차)
최고층
7층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
73대
CCTV
44대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
10,676㎡
전용면적 합계
6,804㎡
시공사
한양산업개발주식회사
관리업체
(주)에이스
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

계룡시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계룡시 중앙값

일반관리비 70,160원 단지 총액 1,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 65,251원
단지 총액 13,637,400원 ㎡당 1,277.3원 ▲+198%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,265원
단지 총액 264,370원 ㎡당 24.8원 ▲+173%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 851원
단지 총액 177,860원 ㎡당 16.7원 ▲+490%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 421원
단지 총액 88,000원 ㎡당 8.2원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,373원
단지 총액 495,910원 ㎡당 46.4원 ▲+476%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 15,019원 단지 총액 314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 13,105원
단지 총액 2,739,000원 ㎡당 256.5원 ▲+78%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B03 소독비 861원
단지 총액 180,000원 ㎡당 16.9원 ▲+150%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,053원
단지 총액 220,000원 ㎡당 20.6원 ▼-28%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 14,109원 단지 총액 295만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 10,042원
단지 총액 2,098,820원 ㎡당 196.6원 ▲+902%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,067원
단지 총액 850,000원 ㎡당 79.6원 ▲+128%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 39,149원 단지 총액 818만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 13,196원
단지 총액 2,758,030원 ㎡당 258.3원 ▲+241%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 14,566원
단지 총액 3,044,240원 ㎡당 285.1원 ▼-31%

세대 전기

D09 수도료(공용) 3,616원
단지 총액 755,800원 ㎡당 70.8원 ▲+17367%

공용 수도

D10 수도료(전용) 4,828원
단지 총액 1,009,080원 ㎡당 94.5원 ▼-33%

세대 수도

D11 TV수신료 861원
단지 총액 180,000원 ㎡당 16.9원 ▼-21%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 300,000원 ㎡당 28.1원 ▲+110%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 646원
단지 총액 135,090원 ㎡당 12.7원 ▼-39%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 8,592원 단지 총액 180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 8,592원
단지 총액 1,795,780원 ㎡당 168.2원 ▼-35%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비99,288원
개별사용료39,149원
장기수선충당금8,592원
2025년 12월 세대당 합계147,030원
단지 총액30,729,380원
참고: 잡수입3,130,315

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 30,031,420원 · 세대당 143,691
  • 2025년 2월 31,719,750원 · 세대당 151,769
  • 2025년 3월 26,398,150원 · 세대당 126,306
  • 2025년 4월 28,307,490원 · 세대당 135,442
  • 2025년 5월 27,451,830원 · 세대당 131,348
  • 2025년 6월 23,899,060원 · 세대당 114,349
  • 2025년 7월 30,605,256원 · 세대당 146,436
  • 2025년 8월 32,181,280원 · 세대당 153,977
  • 2025년 9월 28,392,215원 · 세대당 135,847
  • 2025년 10월 31,833,680원 · 세대당 152,314
  • 2025년 11월 29,460,790원 · 세대당 140,960
  • 2025년 12월 30,729,380원 · 세대당 147,030

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2,629만원

세대당 125,790원 월 부과액의 1년 3개월치 적립률 미기재

계룡시 ㎡당 적립금 중앙값 9,397원 대비-74%

이 단지가 맺은 계약

전체 59건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
597만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.29 490,000원

    소방자재 구입(감지기)

    일일구물류센터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.12.10 1,100,000원

    지하주차장 출입구 트렌치 소음 제거공사

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.09 1,750,000원

    지하 주차장 진입로 트렌치 도색 및 옥외 우수관 정비공사

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.02 2,450,000원

    지하주차장 천정 배수판 설치

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.16 1,000,000원

    외부 감사 계약서

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.28 482,700원

    상가 화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 90,900원

    재난배상 책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 1,022,400원

    아파트 단체 화재보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.28 24,900원

    승강기 사고 배상책임보험

    NH농협손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.15 1,000,000원

    외부 회계 감사 계약서

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.01 4,529,000원

    건물 뒷편 배수로 공사 및 지하주차장 배수판설치

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.10 4,945,000원

    건물 1층 2층 사이 드라이비트 방수공사

    삼우 종합 설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.30 200,000원

    IPV-0233N 모터수리

    대림상공

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.01 600,000원

    저수조 청소 용역

    (주)에이스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.05.30 416,000원

    엘리베이터 라이트커튼 부품 2개교체,도어텐션스프링 5개교체

    금강엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.04.18 4,800,000원

    엘리베이터 지하층 방수공사

    새암파워텍(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.04.11 500,000원

    지하펌프U자형 축구 교체(50A,P트랩 2개 고체

    삼우 종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.01 4,235,000원

    옥상판넬, 드라이비트 방수공사

    효성C&R

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.09.02 15,120,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약

    주식회사 에이스

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.08.30 4,320,000원

    소독 계약

    주식회사 에이스

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.08.29 1,000,000원

    외부회계감사 계약

    위드회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.12 1,368,000원

    통합시설유지관리스스템(AFMS) 서비스 이용 계약

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.15 3,750,000원

    공용외벽 보수공사

    효성씨앤알

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.05.03 4,800,000원

    소독 계약

    중부주택관리산업(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.05.03 12,000,000원

    공동주택 위.수탁관리 계약

    중부주택관리산업(주)

    수의계약 · 주택관리업자

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

계룡시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.02%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법