2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 통영시2026년 3월 부과분
통영코아루아파트1단지
경상남도 통영시 향교옆길 33-31
세대당 평균 월 관리비
199,175원
- 통영시 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 통영시 세대당 중앙값
- 162,585원
통영시 83곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 통영시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 427대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 40,507㎡
- 전용면적 합계
- 30,293㎡
- 시공사
- 홍성건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
통영시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 통영시 중앙값
일반관리비 51,125원 단지 총액 2,025만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,921원 단지 총액 1,858만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 1,409원 단지 총액 56만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,262원 단지 총액 3,139만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,458원 단지 총액 810만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 80,542,058원 · 세대당 203,389
- 2025년 5월 78,784,246원 · 세대당 198,950
- 2025년 6월 82,995,930원 · 세대당 209,585
- 2025년 7월 98,107,118원 · 세대당 247,745
- 2025년 8월 108,529,994원 · 세대당 274,065
- 2025년 9월 100,869,678원 · 세대당 254,721
- 2025년 10월 83,191,282원 · 세대당 210,078
- 2025년 11월 79,945,152원 · 세대당 201,881
- 2025년 12월 82,214,298원 · 세대당 207,611
- 2026년 1월 91,399,824원 · 세대당 230,807
- 2026년 2월 88,463,436원 · 세대당 223,392
- 2026년 3월 78,873,215원 · 세대당 199,174
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,132원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,204만원
- 월 부과액8,101,543원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,850원
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,308원 대비+117%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 7,697만원
-
2026.08.28 82,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 62,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 6,313,500원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 5,338,900원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 3,400,000원
소방시설 점검
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 950,000원
아파트외부회계감사인 선정
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 58,000,000원
지하주차장 바닥울림판(소음) 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.06 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,277,000원
어린이집 내부 보수 공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 3,456,000원
아파트관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 3,456,000원
아파트관리업무 전산운영 계약
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 342,707,760원
경비 용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.19 8,749,548원
공동주택 위,수탁관리
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.19 212,170,320원
청소 용역
남부건업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.19 11,771,100원
아파트 화재,영업배상, 어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 3,400,000원
소방시설 점검
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,900,000원
건축물의 정밀안전점검
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.18 31,200,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 3,326,400원
재활용품수거
OK고철상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 2,400,000원
저수조 청소
푸른환경코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.25 4,430,000원
실내인테리어공사
건축공간인이
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.02.25 550,000원
세무신고대행
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.25 1,145,000원
아파트외부회계감사인 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.01 16,000,000원
외벽균열보수 및 재도장공사 등 추가공사 사업자 선정
(주)대안이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.08.30 12,798,000원
아파트 화재,영업배상, 어린이놀이시설배상,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 3,400,000원
소방시설 점검
(주)대호소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.19 1,000,000원
전기실 밧데리 구입
원광상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.14 2,181,818원
건설재해예방 기술지도 업체 선정
삼한건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.13 4,500,000원
건축 감리 용역 계약
건축사사무소 미소건축
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 1,145,000원
아파트외부회계감사인 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주통영시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
95세대 156,013원 -
23평
전용 74.8㎡
96세대 194,652원 -
26평
전용 85.0㎡
205세대 221,288원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.