2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 서산시2025년 11월 부과분
서산석림동라온프라이빗아파트
충청남도 서산시 석림1로 77
세대당 평균 월 관리비
232,953원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 1,983원
- 서산시 세대당 중앙값
- 186,389원
서산시 79곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 569세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 682대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,801㎡
- 전용면적 합계
- 45,315㎡
- 시공사
- 라온건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 52,535원 단지 총액 2,989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,166원 단지 총액 2,229만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,405원 단지 총액 706만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 100,142원 단지 총액 5,698만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,705원 단지 총액 1,633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 135,949,620원 · 세대당 238,927
- 2025년 2월 135,407,608원 · 세대당 237,974
- 2025년 3월 125,619,660원 · 세대당 220,772
- 2025년 4월 129,731,714원 · 세대당 227,999
- 2025년 5월 126,557,648원 · 세대당 222,421
- 2025년 6월 131,182,268원 · 세대당 230,548
- 2025년 7월 145,573,476원 · 세대당 255,840
- 2025년 8월 165,813,596원 · 세대당 291,412
- 2025년 9월 167,346,974원 · 세대당 294,107
- 2025년 10월 139,239,032원 · 세대당 244,708
- 2025년 11월 132,550,138원 · 세대당 232,952
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,922만원
- 월 부과액16,332,870원
- 월 사용액17,600원
- ㎡당 적립금9,519원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,215원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,774만원
-
2026.06.11 4,600,000원
옥상 실리콘 및 크랙 보수공사
출장수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 157,352,000원
경비 용역 업체 재계약
(주) fs탄영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 333,600,000원
청소 용역 업체 재계약
(주)fs탄영
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 10,968,000원
실내소독 재계약
(주) 현대방재
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.27 4,351,920원
수목 소독업체 재계약
(주) 현대방재
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.23 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)동우실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 4,400,000원
소방시설등 작동 및 종합점검 계약
청수소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 49,920,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 4,990,000원
출장수리
출장수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 1,830,000원
급수펌프 모터 베어링 교체
충남종합펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 2,390,000원
입형다단펌프 및 모터(mvi810) 구입계약
월로펌프 서산대리점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.20 1,350,000원
보드블록 보강공사
출장수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 1,836,000원
화단침하 보수공사
출장수리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 1,826,000원
전기 내선공사
(주) 부일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.27 4,400,000원
소방시설 등 작동점검 및 종합점검 계약
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 10,764,000원
위. 수탁 업체 관리 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.23 18,557,000원
아차트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.08 900,000원
로비폰 교체
코맥스프라자 홍성점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.12 9,000,000원
재활용품 매각(수거) 계약
이웃사랑자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.19 4,600,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역 계약
최산전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.18 2,800,000원
시설물 정밀 안전 점검(건축물 안전 진단) 계약
에이엔비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.10 950,000원
외부(회계)감사 계약
성율 회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.05 1,000,000원
기게설비 성능점검대행 계약
(주)동우실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 6,608,800원
홍보용 모니터, 전단지함, 시설물광고 계약
톰슨미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.02 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.22 486,300원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.06 283,000원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.01 950,000원
외부감사게약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.23 29,000,000원
차도 블록 부분 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.03
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2026.06.30
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.30
건물 외부
부분수선
-
2023.05.12 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2019.12.13
건물 내부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2019.11.20
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
57세대 175,446원 -
23평
전용 77.0㎡
202세대 225,202원 -
26평
전용 84.9㎡
91세대 248,456원 -
26평
전용 85.0㎡
21세대 248,485원 -
26평
전용 85.0㎡
198세대 248,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.