2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 2월 부과분
금호어울림레이크아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로4길 17
세대당 평균 월 관리비
289,290원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,395원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 370,489원
화성동탄구 185곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 882대
- CCTV
- 242대
- 승강기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,879㎡
- 전용면적 합계
- 54,195㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,778원 단지 총액 3,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,248원 단지 총액 4,161만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,928원 단지 총액 481만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 178,861원 단지 총액 1억 4,524만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 10,475원 단지 총액 851만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 219,732,240원 · 세대당 270,606
- 2025년 4월 191,857,542원 · 세대당 236,277
- 2025년 5월 184,310,410원 · 세대당 226,983
- 2025년 6월 183,861,364원 · 세대당 226,430
- 2025년 7월 214,518,354원 · 세대당 264,185
- 2025년 8월 213,263,048원 · 세대당 262,639
- 2025년 9월 188,646,018원 · 세대당 232,322
- 2025년 10월 180,817,012원 · 세대당 222,681
- 2025년 11월 204,242,552원 · 세대당 251,530
- 2025년 12월 248,301,814원 · 세대당 305,790
- 2026년 1월 272,540,432원 · 세대당 335,640
- 2026년 2월 234,903,490원 · 세대당 289,290
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,804만원
- 월 부과액8,505,740원
- 월 사용액41,976,000원
- ㎡당 적립금1,327원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비-76%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 16억 6,205만원
-
2026.08.25 6,024,000원
수목소독 용역계약
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.10 4,800,000원
측벽 경관조명 보수공사
와이앤제이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 2,400,000원
공용구간 에어컨 분해청소
클린탐사대칼라즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 2,330,000원
M층 급탕관과 경로당 오수관 누수 보수공사
가나안종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,000,000원
외부 회계감사계약
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.25 5,000,000원
소방시설점검계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,000,000원
외부 공인회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.20 21,000,000원
수목 식재 및 시설물 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.17 1,300,000원
기계설비성능점검계약계
인정이엔지(주)정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 2,800,000원
3101동, 3106동 배관 보수공사
하수구막힘수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 1,500,000원
외벽 BI 신규설치 구조검토서
(주)세종 S.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.11 2,040,000원
지하1층 램프 누수 보수공사
네트워크건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 30,000,000원
승강기 메인로프 교체
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 2,000,000원
승강기 메인로프 커팅공사
(주)티솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.14 1,180,000원
CCTV 보수 계약
브레인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 3,000,000원
R형 수신반 메인콘트롤러 및 전원공급장치 교체 공사
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.23 300,000원
재해예방기술지도용역계약
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 421,106,160원
경비용역계약
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.20 509,856,000원
미화용역계약
(주)크린서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.31 990,000원
cctv 보수
브레인통신레
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 3,500,000원
단지 내 안내게시판 보수 및 신설
(주)한올비에이씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.12 190,800,000원
공용홀, 계단 균열보수 및 재도장공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 17,250,000원
외벽 BI 신규 설치 및 기존 로고 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.12.05 2,750,000원
소방시설 작동기능점검 계약
(주)파트너소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 5,000,000원
파고라 오일스텐 도장 및 보수공사 계약
(주)성우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 1,680,000원
난방용 설비보호제 납품계약
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.07 1,440,000원
지하비상계단 cctv 증설 및 교체
브레인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 210,000,000원
어린이놀이시설 교체공사
더플레이(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.10.20 210,000,000원
어린이놀이시설 교체공사
더플레이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 4,300,000원
기계예초작업
정도조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
352세대 259,761원 -
18평
전용 60.0㎡
119세대 259,892원 -
23평
전용 75.0㎡
301세대 324,951원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 368,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.