기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 낙양동

민락라디언트캐슬12단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로 419

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,304원 의정부시 대비 낮음 4%
  • 992세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2018.07.16 (8년차)
관리비부과면적
137,342㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)케이알산업
주차
1,182대
CCTV
257대
승강기
22대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026113
민락라디언트캐슬12단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,243원 261.8 35,952,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,896원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 252.0 34,616,672
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 602원 낮음 58% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 4.3 596,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 502원 높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.6 497,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 136원 높음 258% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.0 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 108원 낮음 94% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.8 106,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,349원 248.1 34,074,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,720원 낮음 13% 의정부시 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 142.4 19,562,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,630원 낮음 69% 의정부시 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 91.2 12,528,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,415원 낮음 55% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 10.2 1,403,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 50원 낮음 93% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 0.4 49,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,124원 29.8 4,090,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,306원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 23.9 3,279,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 818원 낮음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 5.9 811,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 244,301원 1,764.5 242,346,624
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,200원 비교 자료 없음 73.7 10,118,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,852원 비교 자료 없음 576.8 79,213,368
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,296원 비교 자료 없음 377.7 51,877,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,371원 낮음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 74.9 10,287,804
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,016원 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 475.9원 대비 476.8 65,488,232
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,424원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.5원 대비 169.2 23,236,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 낮음 31% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.5 2,125,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,017원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 4% 2,304 316,464,654

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,750,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,646만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 983만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 2회 이상 유찰에 따른 수의계약 (주)제이원 산업자원 23,212,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약 대상에 해당 KB손해보험 10,591,091원 26.09.04 ~ 27.09.04
2026.07.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)부민더블유엔피 3,072,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사를 통한 평가 점수 최고 득점 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 325,823,520원 –
2026.06.15 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사를 통한 평가 점수 최고 득점 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 505,511,520원 –
2026.06.08 소독용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰방법에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,472,000원 –
2026.03.11 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 300만원 이하 (주)대온관리 1,400,000원 26.03.11 ~ 26.12.31
2026.02.05 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 300만원 이하 주식회사 한경이엔지 1,500,000원 26.02.17 ~ 27.02.16
2025.12.30 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 계약금액 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 주식회사 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 계약금액 500만원 이하 디앤지시스템(주) 1,080,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법