기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 낙양동

민락라디언트캐슬12단지 관리비 명세서

경기도 의정부시 용민로 419

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,519원 의정부시 대비 낮음 32%
  • 992세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
992세대
동수 · 최고층
8개 동 · 26층
사용승인
2018.07.16 (8년차)
관리비부과면적
137,342㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)케이알산업
주차
1,182대
CCTV
257대
승강기
22대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026113
민락라디언트캐슬12단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,639원 279.1 38,330,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,011원 낮음 33% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 267.3 36,715,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,130원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.2 1,121,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 470,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 23원 낮음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 0.2 22,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,811원 244.2 33,540,244
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,121원 낮음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 138.1 18,968,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,535원 낮음 68% 의정부시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 90.5 12,434,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 534원 낮음 39% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 3.9 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,415원 낮음 56% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 10.2 1,403,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 205원 낮음 74% 의정부시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 1.5 203,774
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,782원 27.3 3,751,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,964원 낮음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 21.4 2,940,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 818원 낮음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 5.9 811,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,098원 968.6 133,025,622
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,598원 비교 자료 없음 54.9 7,537,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,887원 비교 자료 없음 57.0 7,823,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,143원 비교 자료 없음 261.1 35,853,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,242원 낮음 50% 의정부시 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 52.3 7,184,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,025원 낮음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 361.3 49,624,912
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,029원 낮음 30% 의정부시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 166.3 22,844,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 15.7 2,157,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,331원 중앙값 2,223원/㎡ 낮음 32% 1,519 208,647,870

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,115,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,646만 25.01
  2. 2억 8,042만 25.02
  3. 2억 4,528만 25.03
  4. 2억 865만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 9억 983만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 2회 이상 유찰에 따른 수의계약 (주)제이원 산업자원 23,212,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.04 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약 대상에 해당 KB손해보험 10,591,091원 26.09.04 ~ 27.09.04
2026.07.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항에 의거 (주)부민더블유엔피 3,072,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사를 통한 평가 점수 최고 득점 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 325,823,520원 –
2026.06.15 청소용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사를 통한 평가 점수 최고 득점 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 505,511,520원 –
2026.06.08 소독용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰방법에 따른 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,472,000원 –
2026.03.11 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 300만원 이하 (주)대온관리 1,400,000원 26.03.11 ~ 26.12.31
2026.02.05 전기설비점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 300만원 이하 주식회사 한경이엔지 1,500,000원 26.02.17 ~ 27.02.16
2025.12.30 XPERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 계약금액 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 주식회사 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 컴퓨터 안내방송 솔루션 임대차 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 계약금액 500만원 이하 디앤지시스템(주) 1,080,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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