2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2026년 3월 부과분
네이처포레 아파트
경기도 시흥시 은계중앙로 140
세대당 평균 월 관리비
253,599원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,345원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 225,708원
시흥시 252곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,594세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,618대
- CCTV
- 352대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 11 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,849㎡
- 전용면적 합계
- 111,898㎡
- 시공사
- (주)화성산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 40,549원 단지 총액 6,464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,538원 단지 총액 7,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,278원 단지 총액 1,160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,197원 단지 총액 2억 4,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 4,037원 단지 총액 643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 357,354,431원 · 세대당 224,187
- 2025년 5월 336,485,774원 · 세대당 211,095
- 2025년 6월 324,468,802원 · 세대당 203,556
- 2025년 7월 345,712,748원 · 세대당 216,883
- 2025년 8월 377,783,584원 · 세대당 237,003
- 2025년 9월 377,086,580원 · 세대당 236,566
- 2025년 10월 332,644,514원 · 세대당 208,685
- 2025년 11월 379,089,426원 · 세대당 237,822
- 2025년 12월 471,206,012원 · 세대당 295,612
- 2026년 1월 529,851,292원 · 세대당 332,403
- 2026년 2월 465,762,392원 · 세대당 292,197
- 2026년 3월 404,237,436원 · 세대당 253,599
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,072만원
- 월 부과액6,434,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금392원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 6억 4,962만원
-
2026.06.08 5,000,000원
야시장
(주)에프앤비물산 한사랑바자회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 9,240,000원
수목소독용역
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.09 1,560,000원
저수조청소 용역계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 12,600,000원
실내소독업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 44,136,000원
조경유지관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.10 457,620,000원
경비용역계약
새롬씨큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.05 14,545,455원
엘리베이터 TV 모니터 광고 사업자 선정
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.21 65,454,552원
승강기 유지관리 계약
성우엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.14 39,461,090원
청소용역
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.11 13,344,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 65,035,200원
재활용품 매각
(주)한얼환경산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.28 9,240,000원
수목소독용역
토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.04 13,080,000원
실내소독용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.04 13,080,000원
소독용역업체 선정
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 1,560,000원
저수조청소 용역계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 1,560,000원
저수조청소 업체선정
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 16,640,000원
소나무 와이어지주설치 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.02.20 660,000원
아파트세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.27 59,460,000원
조경유지관리업체 선정
삼우서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.05 446,180,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.05 459,723,240원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.06.26 26,779,200원
재활용품 수거 업체선정
한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.30 10,683,000원
수목 소독 6회
주식회사 대신조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.17 13,080,000원
소독(방역)계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.20 22,727,273원
조경유지관리도급계약서
(주)대신조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.13 33,000,000원
공용생활하수횡주관세정공사
경신개발환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.07 33,000,000원
공용 생활하수횡주관 세정공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.06 1,560,000원
저수조청소 업체선정
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.05 64,339,636원
승강기 TV 모니터 광고 사업자 선정
(주)지에스넷비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.05 38,391,320원
경비용역 계약
새롬씨큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
162세대 215,815원 -
18평
전용 59.9㎡
452세대 216,465원 -
18평
전용 60.0㎡
58세대 216,682원 -
23평
전용 74.8㎡
658세대 270,401원 -
26평
전용 84.9㎡
264세대 306,599원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.