2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 11월 부과분
풍무센트럴푸르지오
경기도 김포시 유현로 215
세대당 평균 월 관리비
225,865원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,380원
- 김포시 세대당 중앙값
- 256,150원
김포시 198곳 중 148번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,467세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2018.06 (8년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,294대
- CCTV
- 724대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 15 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 270,207㎡
- 전용면적 합계
- 201,386㎡
- 시공사
- 스카이랜드(주)
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 30,418원 단지 총액 7,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,266원 단지 총액 1억 1,414만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,234원 단지 총액 4,252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,228원 단지 총액 2억 7,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,719원 단지 총액 4,865만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 586,037,920원 · 세대당 237,550
- 2025년 2월 545,458,760원 · 세대당 221,102
- 2025년 3월 540,771,032원 · 세대당 219,201
- 2025년 4월 525,498,084원 · 세대당 213,010
- 2025년 5월 528,262,054원 · 세대당 214,131
- 2025년 6월 578,583,752원 · 세대당 234,529
- 2025년 7월 707,828,446원 · 세대당 286,918
- 2025년 8월 716,965,788원 · 세대당 290,622
- 2025년 9월 607,351,088원 · 세대당 246,190
- 2025년 10월 560,097,752원 · 세대당 227,035
- 2025년 11월 557,209,044원 · 세대당 225,865
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 2,675만원
- 월 부과액48,647,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,650원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 22억 2,884만원
-
2026.09.21 57,727,800원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고(2차)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,760,000원
215동 지하1층 제연휀룸실 분전반 이전 설치 공사
성준건설기계
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 1,150,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보수
청우방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 2,500,000원
219동 21층 스프링클러 배관 보수 공사
도영소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.21 1,260,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보수
도영소방
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 2,200,000원
202, 211동 재활용장 CCTV선로보수 공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 930,000원
219동 승강기 소음개선공사
태광
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 41,760,000원
승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 4,460,000원
2공구 부스터 펌프 교체공사
스타펌프(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.22 4,840,000원
썬큰광장 집수정 내 분전반 교체공사
성준기계건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 22,000,000원
저수조 누수 보수공사
국민환경엔지니어링(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.04 1,050,000원
204동 전원반 및 219동 RU파워보드교체작업
청우방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 18,480,000원
소방 유지관리 용역
(주)유림방재
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 720,000원
기술지도계약(UZ센터 옥상방수공사)
(주)고려건설안전기술단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.19 600,000원
균열보수 및 재도장공사 기술지도
(주)고려안전기술단
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.18 88,500,000원
조경 유지관리 용역 사업자 선정 긴급 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 389,000,000원
커뮤니티센터 옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.12 45,200,000원
단지 내 수목등 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 4,890,000원
전열교환기 내부청소 필터교체 및 디퓨져 세척작업
청담케어
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.30 700,000원
단지 내 214동 3~5라인 지상1층 자동문 수리
제이앤디시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.28 1,160,000원
풍무센트럴 푸르지오아파트 CCTV선로보수 및 카메라 교체 공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.28 4,672,000원
단지 내 부착물 구매 및 교체 설치작업
스카이기획
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.21 1,500,000원
급기송풍기용 전동기 교체공사
성준건설기계
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 3,920,000원
단지 내 필로티 보수공사(218동,221동 2개소)
기술자설비
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.15 1,000,000원
냉.난방기 종합(분해)세척
청담케어
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.09 2,750,000원
cctv 유지보수 공사
주식회사 두현
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.07 7,500,000원
지하주차장 동 방향 표시등 보수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 2,000,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)월드그린
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.05.31 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
91세대 165,874원 -
18평
전용 60.0㎡
85세대 165,929원 -
18평
전용 60.0㎡
93세대 165,957원 -
22평
전용 72.1㎡
283세대 199,380원 -
22평
전용 72.9㎡
280세대 201,760원 -
26평
전용 85.0㎡
516세대 235,073원 -
26평
전용 85.0㎡
276세대 235,101원 -
26평
전용 85.0㎡
587세대 235,128원 -
30평
전용 100.7㎡
132세대 278,485원 -
34평
전용 112.8㎡
124세대 312,103원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.