기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 입실리

경주외동미소지움 관리비 명세서

경상북도 경주시 외남로 1737-15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,280원 경주시 대비 높음 22%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 793세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
793세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2018.06.04 (8년차)
관리비부과면적
69,860㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SG신성건설
주차
812대
CCTV
191대
승강기
30대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 대원종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026171
경주외동미소지움 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,914원 385.0 26,893,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,969원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 325.6원 대비 351.5 24,558,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 낮음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.2 644,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 564원 높음 214% 경주시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.4 447,150
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,085원 비교 자료 없음 12.3 860,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 483원 낮음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.5 383,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,834원 554.3 38,725,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,160원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 262.9 18,365,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,485원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 209.8 14,658,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 685원 높음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.8 543,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,826원 높음 74% 경주시 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 66.1 4,620,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 678원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 537,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,309원 117.0 8,175,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,376원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 27.0 1,884,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,748원 높음 410% 경주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 76.6 5,351,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,185원 비교 자료 없음 13.5 939,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,250원 1,126.6 78,705,371
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,349원 높음 164% 경주시 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 162.9 11,378,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,973원 높음 67% 경주시 중앙값 ㎡당 454.7원 대비 760.2 53,109,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,453원 비교 자료 없음 -16.5 -1,152,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,579원 낮음 29% 경주시 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 120.1 8,388,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 30% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.4 1,847,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 392원 낮음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 311,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 높음 77% 경주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.6 1,302,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,439원 높음 251% 경주시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 50.4 3,520,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,567원 97.3 6,794,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,567원 낮음 54% 경주시 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 97.3 6,794,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,875원 중앙값 1,875원/㎡ 높음 22% 2,280 159,293,786

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,278,172원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,056만 25.08
  2. 1억 3,763만 25.09
  3. 1억 2,833만 25.10
  4. 1억 3,287만 25.11
  5. 1억 3,418만 25.12
  6. 1억 3,914만 26.01
  7. 1억 3,000만 26.02
  8. 1억 3,223만 26.03
  9. 1억 2,863만 26.04
  10. 1억 3,416만 26.05
  11. 1억 3,346만 26.06
  12. 1억 5,929만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
152,917,985원
2026년 7월
159,293,786원

세대당 ▲ +8,040원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,304만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,051원
월 부과액의 3년 6개월 월 6,794,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,556원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4,972만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 선경회계법인 1,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.06.25 소방시설 등의 자체점검 지적사항 보수작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 가람소방방재(주) 3,710,000원 26.06.26 ~ 26.07.27
2026.02.13 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 재계약 대원종합관리(주) 14,606,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.13 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가 재계약 대원종합관리(주) 18,035,540원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.02.02 소방시설 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 가람소방방재(주) 3,690,000원 26.02.02 ~ 26.02.09
2026.01.05 옹벽정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하, 견적서제출에의한 최저가 청암구조기술단 2,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만, 견적서제출에의한 최저가 태양방역 4,980,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.15 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)이수 1,000,000원 25.10.15 ~ 25.11.15
2025.10.02 정수기 공기청정기 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 sk인텔릭스 2,568,000원 25.10.10 ~ 30.10.09
2025.10.01 오수처리 시설용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업수행평가 재계약 (주)동화기술 100,800,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법