2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 5월 부과분
e편한세상 테라스오포 2단지
경기도 광주시 문형산길 131
세대당 평균 월 관리비
305,371원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 광주시 세대당 중앙값
- 235,504원
광주시 127곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 265대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 23,247㎡
- 전용면적 합계
- 18,852㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 77,347원 단지 총액 1,462만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,245원 단지 총액 1,479만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,967원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,579원 단지 총액 2,260만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,234원 단지 총액 326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 58,654,912원 · 세대당 310,343
- 2025년 7월 70,078,906원 · 세대당 370,787
- 2025년 8월 98,266,266원 · 세대당 519,927
- 2025년 9월 76,146,020원 · 세대당 402,888
- 2025년 10월 72,143,908원 · 세대당 381,713
- 2025년 11월 68,811,602원 · 세대당 364,082
- 2025년 12월 57,644,920원 · 세대당 304,999
- 2026년 1월 59,339,304원 · 세대당 313,964
- 2026년 2월 58,030,330원 · 세대당 307,038
- 2026년 3월 56,938,910원 · 세대당 301,264
- 2026년 4월 56,598,520원 · 세대당 299,463
- 2026년 5월 57,715,185원 · 세대당 305,371
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,334원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,424만원
- 월 부과액3,257,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,356원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,429원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,231만원
-
2026.03.09 86,898,960원
청소용역 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.28 5,858,208원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.21 79,548,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.10.11 70,800,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.06.03 112,228,200원
차량운반구(셔틀버스) 매각업체 선정 입찰공고문
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 6건 더 보기
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2021.09.10 67,392,000원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.08.12 13,920,000원
조경유지관리 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.19 5,021,316원
주택관리업자 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2019.09.17 129,792,000원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2019.09.17 128,160,000원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.02.28 495,000원
승강기유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.7㎡
26세대 234,785원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 259,460원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 259,736원 -
35평
전용 116.9㎡
70세대 357,764원 -
37평
전용 122.4㎡
21세대 374,602원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.