2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 공주시2026년 2월 부과분
코아루센트럴파크
충청남도 공주시 관골1길 7
세대당 평균 월 관리비
220,365원
- 공주시 ㎡당 중앙값
- 2,096원
- 공주시 세대당 중앙값
- 171,501원
공주시 42곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 공주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 864대
- CCTV
- 195대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,311㎡
- 전용면적 합계
- 53,694㎡
- 시공사
- (주)신태양건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
공주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 공주시 중앙값
일반관리비 43,622원 단지 총액 3,149만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,847원 단지 총액 3,310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,466원 단지 총액 611만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 104,747원 단지 총액 7,563만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,683원 단지 총액 1,277만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 137,372,257원 · 세대당 190,266
- 2025년 4월 145,753,310원 · 세대당 201,874
- 2025년 5월 140,890,362원 · 세대당 195,139
- 2025년 6월 146,040,092원 · 세대당 202,271
- 2025년 7월 172,217,013원 · 세대당 238,527
- 2025년 8월 190,870,056원 · 세대당 264,362
- 2025년 9월 169,481,142원 · 세대당 234,738
- 2025년 10월 142,534,986원 · 세대당 197,416
- 2025년 11월 143,745,739원 · 세대당 199,093
- 2025년 12월 143,889,391원 · 세대당 199,292
- 2026년 1월 155,070,756원 · 세대당 214,779
- 2026년 2월 159,103,312원 · 세대당 220,364
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,138원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,660만원
- 월 부과액12,767,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,058원
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,273원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 140건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 12억 2,902만원
-
2026.05.01 2,814,000원
실내소독 계약서
(주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 1,189,700,000원
하자보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.24 1,380,000원
지하저수조 (물탱크)청소 계약서
(주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 19,380,000원
승강기 유지관리 용역 계약
(주)한화 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.12.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,000,000원
전기설비 안전진단 용역 계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.26 13,200,000원
원격검침시스템 유지보수 계약서
(주)테스콘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 2,000,000원
재활용품 매각(수거) 계약
혜인상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.29 2,400,000원
알뜰시장 개설 계약
남양유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.24 27,000,000원
재활용품 분리수거장 개선공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.10 17,397,700원
주택화재보험 및 영업배상보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.12 2,520,000원
전산공급 용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 4,800,000원
소방시설 종합 및 작동점검 용역계약서
유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 2,700,000원
시설물광고 대행 및 유지간리 계약
조은기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 1,400,000원
외부회계감사 용역 계약 (2024년도분)
예다움 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 1,380,000원
저수조청소 용역 계약
(주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.26 265,680,000원
경비용역 계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.03.26 455,760,000원
청소용역 계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.10 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.07 12,655,800원
공동주택 위탁관리계약
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.01.08 21,318,000원
승강기 유지관리 용역 계약
(주)한화 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.11 1,000,000원
전기설비 안전진단 용역 계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.08.21 44,685,000원
승강기 메인로프,쉬브 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.31 2,070,000원
알리미방송 서비스 계약
코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.23 2,400,000원
알뜰시장 개설 계약
남양유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.12 4,200,000원
소방시설 종합 및 작동점검 용역계약서
유일방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.03 4,332,000원
재활용품 매각(수거) 계약
태선자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.20 280,000원
전산공급 용역계약
(주)홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.04 743,600원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주공주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
300세대 176,397원 -
26평
전용 84.9㎡
422세대 251,632원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.