기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 태전동

태전 효성해링턴플레이스 아파트 관리비 명세서

경기도 광주시 고불로 87

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,367원 광주시 대비 높음 2%
  • 702세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
702세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2018.06.15 (8년차)
관리비부과면적
76,297㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대천주택건설(주)
주차
895대
CCTV
153대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026211
태전 효성해링턴플레이스 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,306원 462.9 35,314,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,492원 낮음 10% 광주시 중앙값 ㎡당 474.5원 대비 427.8 32,637,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,642원 높음 41% 광주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.1 1,152,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 높음 30% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.8 288,750
A04 피복비 직원 근무복 436원 높음 419% 광주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.0 305,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 254원 높음 283% 광주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 178,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 39원 비교 자료 없음 0.4 27,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,033원 낮음 19% 광주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.5 724,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,543원 566.3 43,203,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,370원 높음 38% 광주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 270.2 20,617,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,315원 낮음 11% 광주시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 242.1 18,472,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,068원 높음 32% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.8 750,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,976원 높음 42% 광주시 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 36.6 2,791,360
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 높음 13% 광주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.5 571,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,670원 98.2 7,490,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,183원 높음 176% 광주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 56.9 4,340,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,487원 높음 77% 광주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 41.3 3,150,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,866원 1,020.1 77,827,705
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,375원 높음 35% 광주시 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 187.5 14,303,525
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,992원 높음 10% 광주시 중앙값 ㎡당 518.2원 대비 570.4 43,518,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,478원 낮음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 197.6 15,077,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,382원 높음 1% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.9 1,672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,136원 높음 29% 광주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.4 797,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 427원 낮음 77% 광주시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 3.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,422원 높음 6% 광주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.3 1,700,450
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 653원 비교 자료 없음 6.0 458,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,909원 220.0 16,784,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,909원 낮음 3% 광주시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 220.0 16,784,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,294원 중앙값 2,319원/㎡ 높음 2% 2,367 180,620,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,775,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,062만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,260만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,524원
월 부과액의 11개월 월 16,784,140원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,030원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4억 7,954만원
  • 공개 계약 전체 183건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 옥상방수공사 추가 공사비 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 5에 의한 수의계약 주식회사 두영이앤씨 22,880,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.07.24 건설재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침의 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결로 계약체결 (주)고려건설안전기술단 600,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.21 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 208,000,000원 –
2026.07.08 어린이집 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 해링턴어린이집 48,060,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.16 통신 중계기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 KT 5,600,000원 26.07.05 ~ 28.07.04
2026.06.15 옥상방수공사 감리업체 선정 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 입주자대표회의 의결로 수의계약 결정. 에스티에이 1,250,000원 26.06.16 ~ 26.09.30
2026.06.12 화재보험 가입 건수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침의 수의계약대상으로 입주자대표회의 의결로 계약체결 메리츠화재(화재,영엽배상,어린이시설) 18,259,900원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 대한주택관리사협회 공제사업단 140,900원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.05.20 소방시설 점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 경성소방전기(주) 4,000,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.19 통신사 중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자사업수행실적평가 후 입주자대표회의 의결로 수의 재계약 엘지유플러스 5,400,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법