2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2026년 3월 부과분
콤팩트시티
전남광주통합특별시 광양시 중마로 561
세대당 평균 월 관리비
101,005원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 광양시 세대당 중앙값
- 160,175원
광양시 100곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 79대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,410㎡
- 전용면적 합계
- 3,015㎡
- 시공사
- 엑스포건설
- 관리업체
- 주식회사 무진종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 27,047원 단지 총액 422만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,759원 단지 총액 511만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,314원 단지 총액 52만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,870원 단지 총액 466만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 8,016원 단지 총액 125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 16,764,290원 · 세대당 107,463
- 2025년 5월 15,829,680원 · 세대당 101,472
- 2025년 6월 17,171,410원 · 세대당 110,073
- 2025년 7월 19,120,060원 · 세대당 122,564
- 2025년 8월 19,274,700원 · 세대당 123,555
- 2025년 9월 19,978,270원 · 세대당 128,065
- 2025년 10월 17,244,410원 · 세대당 110,541
- 2025년 11월 16,941,860원 · 세대당 108,601
- 2025년 12월 16,832,920원 · 세대당 107,903
- 2026년 1월 17,055,080원 · 세대당 109,327
- 2026년 2월 16,865,140원 · 세대당 108,109
- 2026년 3월 15,756,830원 · 세대당 101,005
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +927원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,987만원
- 월 부과액1,250,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,460원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,140원 대비+142%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,446만원
-
2026.03.27 113,400원
일반화재보험(지하1,2층 지하주차장,부속시설일체)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 87,000원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 337,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.01 1,200,000원
컬러 복합기 임대차
광양삼성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 2,400,000원
전기안전관리대행
(주)삼일이엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 22건 더 보기
-
2025.12.26 3,240,000원
소방안전관리업무 대행
(주)대정소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 2,000,000원
승강기 유지관리
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.26 2,640,000원
무인경비
한국경보
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 842,400원
전산업무 처리 용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 950,000원
재무제표에 대한 회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.10 650,000원
긴급 옥상 부분 방수 공사(우천 시 승강로로 빗물 유입)
정우누수종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 419,000원
장기수선계획서 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.26 1,440,000원
긴급 승강기 보수(도어드라이브교체작업)
(주)에스엠케이 엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.06 950,000원
재무제표에 대한 회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.30 2,181,818원
승강기유지보수
(주)smk엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.05 3,800,000원
긴급배수펌프교체공사
(주)건일기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.01 2,004,960원
전산용역
(주)하이컴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.22 578,909원
현대해상주택 화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.07 66,455원
재난보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.06 2,640,000원
소방시설 안전관리대행
대정소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.15 1,347,273원
소독방역
장원환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.15 880,000원
저수조청소
장원환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.01 2,400,000원
전기안전관리대행
(주)삼일이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.01 1,320,000원
칼라복합기 임대차
순흥상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.01 26,697,552원
경비인력
한국경보(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.01.01 11,091,264원
청소인력
한국경보(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.01.01 2,640,000원
무인경비
한국경보(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.8㎡
12세대 98,254원 -
6평
전용 19.4㎡
138세대 101,233원 -
6평
전용 19.4㎡
6세대 101,652원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.