기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

수원광교 행복주택 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 창룡대로 250

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,016원 수원영통구 대비 낮음 44%
  • 204세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2018.06.18 (8년차)
관리비부과면적
18,704㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설
주차
129대
CCTV
87대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026277
수원광교 행복주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,273원 799.2 14,947,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,438원 높음 85% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 768.3 14,369,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.7 256,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 559원 높음 197% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.1 113,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 495원 높음 265% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 5.4 101,020
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 524원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 106,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,587원 170.0 3,179,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,894원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 196.5원 대비 129.7 2,426,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.0 187,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 30.3 566,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,057원 11.5 215,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,057원 낮음 64% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 11.5 215,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,906원 1,035.1 19,360,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,969원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 941.1원 대비 490.5 9,173,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,833원 낮음 58% 수원영통구 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 140.0 2,617,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,411원 낮음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 135.4 2,531,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,528원 낮음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 169.4 3,167,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 661원 비교 자료 없음 7.2 134,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,972원 낮음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 76.0 1,422,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,324원 낮음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.4 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 208원 낮음 64% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.3 42,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,823원 중앙값 3,585원/㎡ 낮음 44% 2,016 37,703,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,699,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,856만 25.01
  2. 3,770만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.02 복합기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금약 500만원 이하 탑솔루션 80,000원 25.01.02 ~ 28.01.01
2024.11.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금약 500만원 이하 한일방역 2,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.25 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 산성자원환경 856,800원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.07 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금약 500만원 이하 오티스엘리베이터유한회사 550,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.09.20 주차장 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 그린카 2,640,000원 24.09.20 ~ 25.09.19
2024.08.01 방송시스템 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 한생테크(주) 360,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.05.01 중계기설치 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사케이티 1,500,000원 24.05.23 ~ 25.05.22
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 (주)엘지유플러스 1,500,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 24.05.25 ~ 25.05.24
2024.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금약 500만원 이하 세종환경(주) 800,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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