기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

수원광교 행복주택 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 창룡대로 250

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,529원 수원영통구 대비 낮음 44%
  • 204세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2018.06.18 (8년차)
관리비부과면적
18,704㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설
주차
129대
CCTV
87대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026277
수원광교 행복주택 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,885원 805.9 15,072,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,747원 높음 83% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 771.6 14,432,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.9 186,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 490원 높음 170% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,736원 높음 104% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.9 354,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,065원 164.3 3,073,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,372원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 124.0 2,319,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 64% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.0 187,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 30.3 566,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,174원 12.8 239,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,174원 낮음 61% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 12.8 239,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,083원 546.2 10,216,920
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 8,237원 낮음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 89.8 1,680,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,466원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 301.0원 대비 157.8 2,951,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,667원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 127.2 2,380,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 6,705원 낮음 81% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 73.1 1,367,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 377원 비교 자료 없음 4.1 76,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,124원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 77.7 1,453,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,275원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 13.9 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 233원 낮음 61% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.5 47,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,207원 중앙값 2,719원/㎡ 낮음 44% 1,529 28,602,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,259,271원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,856만 25.01
  2. 3,770만 25.02
  3. 3,380만 25.03
  4. 2,860만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.02 복합기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금약 500만원 이하 탑솔루션 80,000원 25.01.02 ~ 28.01.01
2024.11.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금약 500만원 이하 한일방역 2,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.25 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 산성자원환경 856,800원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.07 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금약 500만원 이하 오티스엘리베이터유한회사 550,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.09.20 주차장 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 그린카 2,640,000원 24.09.20 ~ 25.09.19
2024.08.01 방송시스템 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 한생테크(주) 360,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.05.01 중계기설치 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사케이티 1,500,000원 24.05.23 ~ 25.05.22
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 (주)엘지유플러스 1,500,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 24.05.25 ~ 25.05.24
2024.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금약 500만원 이하 세종환경(주) 800,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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