기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

수원광교 행복주택 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 창룡대로 250

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,287원 수원영통구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 높음 11%
  • 204세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2018.06.18 (8년차)
관리비부과면적
18,704㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설
주차
129대
CCTV
87대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026277
수원광교 행복주택 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,579원 846.1 15,826,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,738원 높음 90% 수원영통구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 815.1 15,246,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,307원 높음 47% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.3 266,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 584원 높음 217% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.4 119,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 951원 높음 22% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.4 193,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,650원 170.7 3,192,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,956원 낮음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 130.4 2,439,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 187,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 30.3 566,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 985원 10.7 201,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 985원 낮음 63% 수원영통구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 10.7 201,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,438원 1,259.1 23,549,250
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,482원 낮음 51% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1,194.9원 대비 583.3 10,910,420
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,084원 낮음 56% 수원영통구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 164.5 3,077,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,946원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 195.7 3,660,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,474원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 212.4 3,972,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,944원 낮음 50% 수원영통구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 86.6 1,620,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,262원 낮음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 13.8 257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 245원 낮음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 2.7 50,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,652원 중앙값 4,018원/㎡ 낮음 43% 2,287 42,768,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,183,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,770만 25.02
  2. 3,380만 25.03
  3. 2,860만 25.04
  4. 2,901만 25.05
  5. 3,028만 25.06
  6. 3,028만 25.07
  7. 2,981만 25.08
  8. 2,747만 25.09
  9. 2,799만 25.10
  10. 3,299만 25.11
  11. 3,885만 25.12
  12. 4,277만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
38,556,640원
2026년 1월
42,768,950원

세대당 ▲ +20,648원 (+11%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.02 복합기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금약 500만원 이하 탑솔루션 80,000원 25.01.02 ~ 28.01.01
2024.11.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금약 500만원 이하 한일방역 2,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.25 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 산성자원환경 856,800원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.07 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금약 500만원 이하 오티스엘리베이터유한회사 550,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.09.20 주차장 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 그린카 2,640,000원 24.09.20 ~ 25.09.19
2024.08.01 방송시스템 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 한생테크(주) 360,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.05.01 중계기설치 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사케이티 1,500,000원 24.05.23 ~ 25.05.22
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 (주)엘지유플러스 1,500,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 24.05.25 ~ 25.05.24
2024.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금약 500만원 이하 세종환경(주) 800,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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