기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

수원광교 행복주택 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 창룡대로 250

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,551원 수원영통구 대비 낮음 39%
  • 204세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2018.06.18 (8년차)
관리비부과면적
18,704㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱건설
주차
129대
CCTV
87대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026277
수원광교 행복주택 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,896원 795.1 14,870,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,481원 높음 84% 수원영통구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 768.7 14,378,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 높음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.5 233,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 505원 높음 186% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.5 103,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 160원 비교 자료 없음 1.7 32,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 6.6 123,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,170원 165.5 3,094,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,477원 낮음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 125.2 2,341,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 919원 높음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 10.0 187,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 30.3 566,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,173원 12.8 239,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,173원 낮음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 12.8 239,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,956원 577.6 10,803,060
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,106원 낮음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 23.0 429,680
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,243원 낮음 32% 수원영통구 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 177.2 3,313,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,530원 낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 125.8 2,352,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,116원 낮음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 154.0 2,879,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,385원 낮음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 80.5 1,506,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,336원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.6 272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 241원 낮음 65% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 2.6 49,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,196원 중앙값 2,554원/㎡ 낮음 39% 1,551 29,007,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,856,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,856만 25.01
  2. 3,770만 25.02
  3. 3,380만 25.03
  4. 2,860만 25.04
  5. 2,901만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 20건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.02 복합기 렌탈 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 계약금약 500만원 이하 탑솔루션 80,000원 25.01.02 ~ 28.01.01
2024.11.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금약 500만원 이하 한일방역 2,400,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.25 재활용품 매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 산성자원환경 856,800원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.07 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금약 500만원 이하 오티스엘리베이터유한회사 550,000원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.09.20 주차장 사용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사 그린카 2,640,000원 24.09.20 ~ 25.09.19
2024.08.01 방송시스템 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금약 500만원 이하 한생테크(주) 360,000원 24.09.01 ~ 25.08.31
2024.05.01 중계기설치 계약(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 주식회사케이티 1,500,000원 24.05.23 ~ 25.05.22
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 (주)엘지유플러스 1,500,000원 24.05.15 ~ 25.05.14
2024.05.01 중계기설치계약(SK)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약금약 500만원 이하 에스케이텔레콤(주) 1,500,000원 24.05.25 ~ 25.05.24
2024.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 계약금약 500만원 이하 세종환경(주) 800,000원 24.04.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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