기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 계림동

푸른길 두산위브 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 계림로30번길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,840원 동구 대비 높음 10%
  • 648세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2018.04.30 (8년차)
관리비부과면적
62,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
820대
CCTV
233대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026283
푸른길 두산위브 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,174원 403.6 25,385,005
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,623원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 281.9원 대비 356.7 22,435,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 901원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.3 583,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 487원 높음 127% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.0 315,255
A04 피복비 직원 근무복 290원 비교 자료 없음 3.0 187,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,707원 높음 142% 동구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 27.9 1,754,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,025원 453.6 28,528,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,898원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 174.1 10,950,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,167원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 288.6원 대비 238.7 15,012,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 비교 자료 없음 5.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,886원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 29.7 1,870,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 5.5 345,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,249원 43.8 2,753,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,828원 높음 129% 동구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 29.1 1,832,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,421원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 14.6 920,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,400원 797.4 50,155,491
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,773원 높음 61% 동구 중앙값 ㎡당 94.4원 대비 152.2 9,572,861
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,532원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 348.8원 대비 386.7 24,320,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,879원 높음 159% 동구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.4 1,217,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,519원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 139.3 8,760,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.4 1,470,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,060원 높음 1286% 동구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 21.2 1,334,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,036원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.7 671,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,317원 높음 89% 동구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 23.9 1,501,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,016원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 20.8 1,306,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,753원 141.7 8,911,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,753원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 180.5원 대비 141.7 8,911,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,602원 중앙값 1,678원/㎡ 높음 10% 1,840 115,734,117

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,629,766원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,387만 25.01
  2. 1억 2,620만 25.02
  3. 1억 1,573만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,061만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,302원
월 부과액의 2년 6개월 월 8,911,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,447원 대비 낮음 42% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 9,081만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 무등상사 100,000원 26.08.29 ~ 26.09.28
2026.08.26 208동정화조배기관 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 아름공사 4,860,000원 26.08.26 ~ 26.09.01
2026.08.21 세대 균열보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의 의결 삼우건설 주식회사 4,850,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.08.18 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)더봄 100,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)서진컴퍼니 100,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 두산탑공인중개사 600,000원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.07.08 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 가온플래닛(주) 100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.01 RFLD기반 음식물쓰레기종량제 운영유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 캔가루씀주식회사 78,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 비욘드잉글리쉬계림캠퍼스학원 100,000원 26.07.02 ~ 26.08.01
2026.06.30 단지내 지정소나무 종합관리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 더 좋 4,980,000원 26.06.30 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법