기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 계림동

푸른길 두산위브 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 계림로30번길 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,019원 동구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 648세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2018.04.30 (8년차)
관리비부과면적
62,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
820대
CCTV
233대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026283
푸른길 두산위브 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,649원 398.2 25,044,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,017원 높음 26% 동구 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 371.0 23,339,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 707원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.3 458,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 55% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 223,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 167원 낮음 32% 동구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,412원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 14.5 915,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,463원 468.4 29,460,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,366원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 146.8원 대비 178.9 11,253,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,122원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 286.9원 대비 238.2 14,983,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 높음 305% 동구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,901원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 40.2 2,527,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 345,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,710원 130.9 8,235,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,722원 높음 412% 동구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 100.2 6,299,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,988원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 30.8 1,936,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,447원 880.3 55,369,496
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,123원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 120.5원 대비 155.8 9,799,616
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,104원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 464.7 29,227,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -440
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,509원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 170.1 10,697,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 23.3 1,462,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,495원 높음 85% 동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 15.4 968,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,120원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 725,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,505원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 15.5 975,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 24.1 1,513,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,753원 141.7 8,911,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,753원 낮음 26% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 141.7 8,911,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,021원 중앙값 1,859원/㎡ 높음 9% 2,019 127,021,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,461,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,620만 25.02
  2. 1억 1,573만 25.03
  3. 1억 1,802만 25.04
  4. 1억 1,493만 25.05
  5. 1억 1,894만 25.06
  6. 1억 3,971만 25.07
  7. 1억 4,884만 25.08
  8. 1억 5,549만 25.09
  9. 1억 2,761만 25.10
  10. 1억 1,659만 25.11
  11. 1억 2,222만 25.12
  12. 1억 2,702만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
123,872,872원
2026년 1월
127,021,516원

세대당 ▲ +4,859원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,047만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,731원
월 부과액의 3년 4개월 월 8,911,640원 부과 · 1,562,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 9,081만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 무등상사 100,000원 26.08.29 ~ 26.09.28
2026.08.26 208동정화조배기관 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 아름공사 4,860,000원 26.08.26 ~ 26.09.01
2026.08.21 세대 균열보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의 의결 삼우건설 주식회사 4,850,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.08.18 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)더봄 100,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)서진컴퍼니 100,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 두산탑공인중개사 600,000원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.07.08 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 가온플래닛(주) 100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.01 RFLD기반 음식물쓰레기종량제 운영유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 캔가루씀주식회사 78,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 비욘드잉글리쉬계림캠퍼스학원 100,000원 26.07.02 ~ 26.08.01
2026.06.30 단지내 지정소나무 종합관리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 더 좋 4,980,000원 26.06.30 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법