기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 계림동

푸른길 두산위브 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 계림로30번길 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,889원 동구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 648세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2018.04.30 (8년차)
관리비부과면적
62,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
820대
CCTV
233대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026283
푸른길 두산위브 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,543원 407.4 25,624,182
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,827원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 379.4 23,864,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,046원 높음 35% 동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.8 677,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 442원 높음 95% 동구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.6 286,442
A04 피복비 직원 근무복 196원 비교 자료 없음 2.0 127,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,032원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.6 668,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,418원 478.2 30,078,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,772원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 183.1 11,516,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,671원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 294.4원 대비 243.9 15,338,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 비교 자료 없음 5.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,901원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 40.2 2,527,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 345,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,631원 68.3 4,296,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,920원 높음 97% 동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 40.4 2,540,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,711원 높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 27.9 1,756,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,062원 793.9 49,935,910
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,590원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 150.3 9,454,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,952원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 391.0 24,593,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 504원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.2 326,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,262원 높음 10% 동구 중앙값 ㎡당 142.7원 대비 157.2 9,889,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 18% 동구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 23.5 1,480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,495원 높음 69% 동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.4 968,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,066원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 11.0 690,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,574원 높음 30% 동구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 16.2 1,020,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 22% 동구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 24.1 1,513,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,753원 141.7 8,911,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,753원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 141.7 8,911,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,406원 중앙값 1,751원/㎡ 높음 8% 1,889 118,847,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,591,501원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,802만 25.04
  2. 1억 1,493만 25.05
  3. 1억 1,894만 25.06
  4. 1억 3,971만 25.07
  5. 1억 4,884만 25.08
  6. 1억 5,549만 25.09
  7. 1억 2,761만 25.10
  8. 1억 1,659만 25.11
  9. 1억 2,222만 25.12
  10. 1억 2,702만 26.01
  11. 1억 2,578만 26.02
  12. 1억 1,885만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
115,734,117원
2026년 3월
118,847,184원

세대당 ▲ +4,804원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,012만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 6,202원
월 부과액의 3년 8개월 월 8,911,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,449원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 9,081만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 무등상사 100,000원 26.08.29 ~ 26.09.28
2026.08.26 208동정화조배기관 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 아름공사 4,860,000원 26.08.26 ~ 26.09.01
2026.08.21 세대 균열보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의 의결 삼우건설 주식회사 4,850,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.08.18 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)더봄 100,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)서진컴퍼니 100,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 두산탑공인중개사 600,000원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.07.08 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 가온플래닛(주) 100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.01 RFLD기반 음식물쓰레기종량제 운영유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 캔가루씀주식회사 78,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 비욘드잉글리쉬계림캠퍼스학원 100,000원 26.07.02 ~ 26.08.01
2026.06.30 단지내 지정소나무 종합관리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 더 좋 4,980,000원 26.06.30 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.23 건물 내부 – 부분수선 –
2026.05.21 건물 내부 바닥 부분수선 –
2026.05.11 건물 내부 바닥 부분교체 –
2026.04.22 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2025.07.09 건물 내부 – – –
2025.07.04 건물 내부 내부 부분수선 –
2024.08.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2024.07.07 건물 내부 바닥 부분교체 –
2022.12.06 건물 내부 천장 부분수리 –
2022.11.10 건물 내부 – 부분수리 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법