기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 계림동

푸른길 두산위브 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 계림로30번길 15

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,366원 동구 대비 높음 18%
  • 648세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
648세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2018.04.30 (8년차)
관리비부과면적
62,900㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
두산건설
주차
820대
CCTV
233대
승강기
17대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026283
푸른길 두산위브 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,979원 401.6 25,258,126
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,957원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 370.4 23,300,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 높음 62% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 11.9 749,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 453원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.7 293,776
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,411원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.5 914,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,497원 468.7 29,481,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,318원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 138.2원 대비 178.4 11,222,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,994원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 236.9 14,899,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 높음 859% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.6 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,111원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 42.3 2,663,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 534원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 345,950
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,166원 63.5 3,995,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,647원 높음 91% 동구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 37.6 2,363,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,010원 낮음 1% 동구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.7 1,302,530
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 509원 비교 자료 없음 5.2 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,302원 1,290.9 81,195,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,692원 높음 155% 동구 중앙값 ㎡당 99.6원 대비 254.4 16,000,533
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,224원 높음 28% 동구 중앙값 ㎡당 606.2원 대비 775.0 48,744,872
D09 수도료(공용) 공용 수도 280원 낮음 54% 동구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.9 181,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,969원 높음 7% 동구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 164.5 10,347,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 높음 14% 동구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.1 1,455,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,634원 높음 113% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 16.8 1,059,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,219원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.6 789,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,704원 높음 47% 동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 17.6 1,104,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 24.1 1,513,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,753원 141.7 8,911,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,753원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 141.7 8,911,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,696원 중앙값 2,012원/㎡ 높음 18% 2,366 148,843,118

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,249,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,387만 25.01
  2. 1억 2,620만 25.02
  3. 1억 1,573만 25.03
  4. 1억 1,802만 25.04
  5. 1억 1,493만 25.05
  6. 1억 1,894만 25.06
  7. 1억 3,971만 25.07
  8. 1억 4,884만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,732만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,045원
월 부과액의 3년 월 8,911,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 45건
  • 합계 9,081만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 무등상사 100,000원 26.08.29 ~ 26.09.28
2026.08.26 208동정화조배기관 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 아름공사 4,860,000원 26.08.26 ~ 26.09.01
2026.08.21 세대 균열보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 입대의 의결 삼우건설 주식회사 4,850,000원 26.08.21 ~ 26.08.25
2026.08.18 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)더봄 100,000원 26.08.18 ~ 26.09.17
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 (주)서진컴퍼니 100,000원 26.08.12 ~ 26.09.11
2026.08.12 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 두산탑공인중개사 600,000원 26.09.12 ~ 27.09.11
2026.07.08 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 가온플래닛(주) 100,000원 26.07.08 ~ 26.08.07
2026.07.01 RFLD기반 음식물쓰레기종량제 운영유지보수계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 캔가루씀주식회사 78,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 아파트시설물광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입대의 의결 비욘드잉글리쉬계림캠퍼스학원 100,000원 26.07.02 ~ 26.08.01
2026.06.30 단지내 지정소나무 종합관리 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 더 좋 4,980,000원 26.06.30 ~ 26.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.06.23 건물 내부 – 부분수선 –
2026.05.21 건물 내부 바닥 부분수선 –
2026.05.11 건물 내부 바닥 부분교체 –
2026.04.22 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2025.07.09 건물 내부 – – –
2025.07.04 건물 내부 내부 부분수선 –
2024.08.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2024.07.07 건물 내부 바닥 부분교체 –
2022.12.06 건물 내부 천장 부분수리 –
2022.11.10 건물 내부 – 부분수리 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법