2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2025년 9월 부과분
첨단AM-City센트럴파크2차
전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로170번길 87
세대당 평균 월 관리비
154,120원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,213원
- 광산구 세대당 중앙값
- 222,018원
광산구 262곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.03 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 242대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,811㎡
- 전용면적 합계
- 12,074㎡
- 시공사
- 유탑건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 29,584원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 32,128원 단지 총액 861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,157원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 65,219원 단지 총액 1,748만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,032원 단지 총액 403만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,894,245원 · 세대당 133,933
- 2025년 2월 36,662,697원 · 세대당 136,801
- 2025년 3월 33,991,815원 · 세대당 126,835
- 2025년 4월 34,279,201원 · 세대당 127,907
- 2025년 5월 34,035,615원 · 세대당 126,998
- 2025년 6월 35,336,759원 · 세대당 131,853
- 2025년 7월 39,917,791원 · 세대당 148,946
- 2025년 8월 40,019,228원 · 세대당 149,325
- 2025년 9월 41,304,101원 · 세대당 154,119
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,447만원
- 월 부과액4,028,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,331원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,311원 대비+55%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,007만원
-
2026.08.31 650,000원
전기설비 안전관리 대행
(유)미래전기이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.12 400,000원
홈네트워크 선로점검
코맥스플라자
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.13 110,000원
재활용품수거위탁계약서
진성자원철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 4,450,000원
비상방송장비 교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.06 800,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 928,700원
기계식주차장배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 5,082,600원
행복드림아파트종합공제
광주하남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 1,636,364원
저수조청소계약서
이조은 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 2,200,000원
소독계약서
이조은 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 2,800,000원
소방시설등 자체점검 용역계약서
주식회사 일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 200,000원
아파트편의시설물 광고 승안약정서
베스트전산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.12 809,090원
승강기 단순유지관리
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.12 1,500,000원
소방작동점검
대한방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 1,818,182원
주차설비유지보수계약서
동양피엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.11 800,000원
외부회계감사
일우회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 3,168,480원
재활용품수거위탁계약서
진성자원철거
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 818,182원
저수조청소계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 1,450,000원
소방시설종합점검
대한방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 2,757,500원
신협영업배상책임공제
광주하남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.20 2,580,400원
주택화재공제
광주하남신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.12 835,800원
기계식주차장배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.07 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.01.22 21,818,182원
기계식주차타워 와이어로프 교체
동양피엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 650,000원
전기설비 안전관리 대행
(유)미래전기이앤지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.31 2,898,000원
재활용품수거위탁계약서
한성리소스산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.01 818,182원
저수조청소계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.25 1,700,000원
SK통신설비 임대차 계약서
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.03.28 2,232,900원
영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.28 2,580,400원
화재보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.28 0원
위수탁관리계약서
목송산업개발
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.8㎡
114세대 143,092원 -
14평
전용 47.4㎡
154세대 162,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.