기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오향리

감곡드림타워아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 거일길 27-38

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,306원 음성군 대비 높음 68%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.11.10 (15년차)
관리비부과면적
7,611㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건영
주차
107대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
기타 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026321
감곡드림타워아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 75,621원 1,480.4 11,267,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,584원 높음 48% 음성군 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 794.5 6,047,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 높음 37% 음성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 17.2 130,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 32,145원 높음 15345% 음성군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 629.3 4,789,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,013원 높음 310% 음성군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 39.4 300,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,878원 232.5 1,769,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,388원 낮음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 164.2 1,249,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 114% 음성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,477원 낮음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 28.9 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,342원 높음 228% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 26.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,456원 165.5 1,260,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,685원 높음 229% 음성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 52.6 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,772원 높음 332% 음성군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 113.0 860,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,844원 1,230.3 9,363,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,313원 높음 586% 음성군 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 593.4 4,516,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,313원 높음 74% 음성군 중앙값 ㎡당 341.8원 대비 593.4 4,516,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,795원 높음 45% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 35.1 267,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 422원 낮음 42% 음성군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 8.3 62,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,067원 197.1 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,067원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 197.1 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,866원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 68% 3,306 25,161,040

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 57,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,955만 25.01
  2. 2,881만 25.02
  3. 2,526만 25.03
  4. 2,516만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,389만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 12,336원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,911원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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