기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 오향리
감곡드림타워아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 거일길 27-38
- 세대당 21만원
- ㎡당 4,105원 음성군 대비 ▲높음 96%
- 149세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2011.11.10 (15년차)
- 관리비부과면적
- 7,611㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한일건영
- 주차
- 107대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 기타 · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,141원 |
합계의 40%
|
1,647.2 | 12,537,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,701원 | ▲높음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 535.8원 대비 | 698.9 | 5,319,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 881원 | ▲높음 27% 음성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 17.3 | 131,310 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 45,545원 | ▲높음 29442% 음성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 891.6 | 6,786,270 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,013원 | ▲높음 329% 음성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 39.4 | 300,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,663원 |
합계의 7%
|
267.5 | 2,035,790 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,844원 | ▼낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 | 173.1 | 1,317,790 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 671원 | ▲높음 150% 음성군 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 13.1 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,477원 | ▼낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 28.9 | 220,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,329원 | 비교 자료 없음 | 26.0 | 198,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,342원 | ▲높음 228% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 26.3 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,456원 |
합계의 4%
|
165.5 | 1,260,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,550원 | ▲높음 329% 음성군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 89.1 | 678,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,906원 | ▲높음 213% 음성군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 76.5 | 582,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 93,342원 |
합계의 45%
|
1,827.3 | 13,907,900 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,545원 | ▲높음 965% 음성군 중앙값 ㎡당 83.7원 대비 | 891.6 | 6,786,270 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 45,545원 | ▲높음 73% 음성군 중앙값 ㎡당 514.7원 대비 | 891.6 | 6,786,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,829원 | ▲높음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 | 35.8 | 272,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 422원 | ▼낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 8.3 | 62,860 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,067원 |
합계의 5%
|
197.1 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,067원 | ▼낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 | 197.1 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,669원 | 중앙값 2,092원/㎡ ▲높음 96% | 4,105 | 31,240,710 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 68,874원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,955만 25.01
- 2,881만 25.02
- 2,526만 25.03
- 2,516만 25.04
- 2,354만 25.05
- 2,462만 25.06
- 2,971만 25.07
- 3,183만 25.08
- 3,124만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 89만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
68만원
㎡당 13,255원
월 부과액의
5년 7개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,268원 대비
▲높음 82%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법