기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 오향리

감곡드림타워아파트 관리비 명세서

충청북도 음성군 거일길 27-38

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 3,313원 음성군 대비 높음 70%
  • 작년 같은 달 0%
  • 149세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.11.10 (15년차)
관리비부과면적
7,611㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)한일건영
주차
107대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
기타 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10026321
감곡드림타워아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,643원 1,441.7 10,972,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,541원 높음 43% 음성군 중앙값 ㎡당 540.0원 대비 774.1 5,891,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 높음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 17.7 134,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 30,513원 높음 13979% 음성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 597.4 4,546,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,685원 높음 387% 음성군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 52.6 400,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,740원 269.0 2,047,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,922원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 189.3원 대비 174.7 1,329,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 높음 160% 음성군 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 13.1 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,477원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 28.9 220,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,329원 비교 자료 없음 26.0 198,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,342원 높음 241% 음성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 26.3 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,128원 178.7 1,360,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,550원 높음 259% 음성군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 89.1 678,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,577원 높음 264% 음성군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 89.6 682,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,653원 1,226.5 9,335,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,513원 높음 582% 음성군 중앙값 ㎡당 87.6원 대비 597.4 4,546,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,513원 높음 78% 음성군 중앙값 ㎡당 335.6원 대비 597.4 4,546,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,225원 높음 4% 음성군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.0 182,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 402원 낮음 49% 음성군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 7.9 59,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,067원 197.1 1,500,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,067원 낮음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 197.1 1,500,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,231원 중앙값 1,952원/㎡ 높음 70% 3,313 25,215,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 101,835원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,354만 25.05
  2. 2,462만 25.06
  3. 2,971만 25.07
  4. 3,183만 25.08
  5. 3,124만 25.09
  6. 2,571만 25.10
  7. 2,537만 25.11
  8. 2,659만 25.12
  9. 2,891만 26.01
  10. 2,930만 26.02
  11. 2,480만 26.03
  12. 2,522만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,161,040원
2026년 4월
25,215,450원

세대당 ▲ +365원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 919만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 14,346원
월 부과액의 6년 1개월 월 1,500,000원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 8,350원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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