기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 음성군 오향리
감곡드림타워아파트 관리비 명세서
충청북도 음성군 거일길 27-38
- 세대당 20만원
- ㎡당 3,903원 음성군 대비 ▲높음 86%
- 149세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 149세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2011.11.10 (15년차)
- 관리비부과면적
- 7,611㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)한일건영
- 주차
- 107대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 기타 · 위탁관리
- 관리업체
- 부건피앤피주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 음성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 84,239원 |
합계의 42%
|
1,649.1 | 12,551,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,584원 | ▲높음 53% 음성군 중앙값 ㎡당 518.9원 대비 | 794.5 | 6,047,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,068원 | ▲높음 64% 음성군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 20.9 | 159,130 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 40,574원 | ▲높음 26309% 음성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 794.3 | 6,045,470 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,013원 | ▲높음 406% 음성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 39.4 | 300,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,207원 |
합계의 7%
|
258.5 | 1,967,790 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,388원 | ▼낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 | 164.2 | 1,249,790 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 671원 | ▲높음 118% 음성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 13.1 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,477원 | ▼낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 28.9 | 220,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 1,329원 | 비교 자료 없음 | 26.0 | 198,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,342원 | ▲높음 228% 음성군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 26.3 | 200,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,456원 |
합계의 4%
|
165.5 | 1,260,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,685원 | ▲높음 143% 음성군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 52.6 | 400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,772원 | ▲높음 461% 음성군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 113.0 | 860,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,415원 |
합계의 42%
|
1,633.0 | 12,428,800 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 40,574원 | ▲높음 857% 음성군 중앙값 ㎡당 83.0원 대비 | 794.3 | 6,045,470 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,574원 | ▲높음 61% 음성군 중앙값 ㎡당 494.8원 대비 | 794.3 | 6,045,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,846원 | ▲높음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 36.1 | 275,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 422원 | ▼낮음 44% 음성군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 8.3 | 62,860 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,067원 |
합계의 5%
|
197.1 | 1,500,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,067원 | ▼낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 | 197.1 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 199,384원 | 중앙값 2,099원/㎡ ▲높음 86% | 3,903 | 29,708,200 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 56,717원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,789만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 12,861원
월 부과액의
5년 5개월
월 1,500,000원 부과 · 0원 사용
적립률
3.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
음성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,560원 대비
▲높음 96%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법