서울특별시 강남구2025년 1월 부과분

삼성동센트럴아이파크

서울특별시 강남구 삼성로 629

강남구 ㎡당 중앙값

4,290원

강남구 세대당 중앙값

459,271원

출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지

세대수

416세대

동수

4개 동

사용승인

2018.03 (8년차)

최고층

31층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

혼합

주차

743대

CCTV

307대

승강기

11대

전기차 충전기

21대

관리 인원

관리 5 · 경비 7 · 청소 6명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

46,757㎡

전용면적 합계

34,877㎡

시공사

현대산업개발

관리업체

(주)타워피엠씨

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 4,920만원

• 월 부과액8,370,000원
• 월 사용액0원
• ㎡당 적립금9,607원

최근 12개월 계약

22건

최근 12개월 합계

4,212만원

• 2026.09.11 1,020,000원

  정문 LED모듈외 교체 공사 계약서

  가온전기설비

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.08.25 800,000원

  수익사업에 대한 세무업무 대행 계약

  예다움세무회계

  수의계약 · 기타 · 잡수입

• 2026.07.03 874,000원

  커뮤니티센터 등 전열교환기 필터 교체

  더블루코리아(주)

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.06.19 1,800,000원

  난방. 급탕 열교환기 세척작업 계약

  태봉산업기술(주)

  수의계약 · 용역 · 기타 용역

• 2026.05.20 2,640,000원

  301동3호라인 세탁실 2층 하수배관 보수공사

  (주)유니건설

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 15평 전용 49.9㎡
  44세대 282,642원
• 15평 전용 50.0㎡
  23세대 282,755원
• 18평 전용 60.0㎡
  48세대 339,352원
• 26평 전용 85.0㎡
  61세대 480,786원
• 26평 전용 85.0㎡
  61세대 480,956원
• 26평 전용 85.0㎡
  82세대 481,012원
• 31평 전용 103.3㎡
  56세대 584,754원
• 37평 전용 123.3㎡
  19세대 697,833원
• 43평 전용 142.9㎡
  20세대 808,932원
• 49평 전용 160.5㎡
  1세대 908,371원
• 51평 전용 170.0㎡
  1세대 962,251원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.