2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 울주군2025년 5월 부과분
온양서희스타힐스
울산광역시 울주군 보곡3길 40
세대당 평균 월 관리비
180,745원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 1,829원
- 울주군 세대당 중앙값
- 169,080원
울주군 101곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 760세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2017.09 (9년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 865대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,919㎡
- 전용면적 합계
- 62,919㎡
- 시공사
- (주)서희건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 37,754원 단지 총액 2,869만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,105원 단지 총액 3,732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,869원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,819원 단지 총액 5,686만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,198원 단지 총액 1,079만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 141,612,444원 · 세대당 186,332
- 2025년 2월 149,340,254원 · 세대당 196,500
- 2025년 3월 137,010,444원 · 세대당 180,276
- 2025년 4월 130,965,070원 · 세대당 172,322
- 2025년 5월 137,365,947원 · 세대당 180,744
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,779만원
- 월 부과액10,790,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,885원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 7,257원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,948만원
-
2026.09.29 8,249,500원
아파트 영업배상책임 보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 97,700원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 10,041,800원
아파트 화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 144,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 1,500,000원
전기안전관리자의 직무고시 컨설팅
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.09.21 713,250원
헬스장 전기 내선공사
삼일전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,000,000원
107동 3,4라인 오수배관 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 2,000,000원
정수위밸브 교체
성신종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,272,727원
소독 용역
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 9,960,000원
헬스기구 구입
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 11,945,454원
관리업무 전산운용
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 1,758,000원
장기수선계획 조정(컨설팅)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 681,818원
전지가지 폐기물 처리
태화집정리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 331,818원
음식물쓰레기 수거통 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.18 460,000원
CCTV 카메라 교체
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 142,545원
소화기 구입
(주)한국소방기구제작소
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 264,000원
정수위밸브 다이아후렘 구입
(주)삼양발브 종합 메이커
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 150,000원
원격검침 오류 점검 및 복구
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 132,728원
음식물쓰레기통 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.14 70,000원
시트지 구입
나무자전거
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 13,200,000원
소방시설 유지관리
울산소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 20,976,000원
재활용품 수거
(주)일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.02 3,200,000원
저수조 청소
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 15,950,000원
헬스기구 구입
하이포츠(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 720,000원
공청TV 증폭기 구입
(주)태화텔레콤
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 640,000원
수도 계량기 구입
모산(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 481,818원
공기청정기 구입
캐리어에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 1,100,000원
103동 지하2층 하수배관 크리닝
대성환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 500,000원
전지가지 폐기물 처리
태화집정리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 300,000원
원격검침 프로그램 복구
캡틴
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.06.08
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.02.19
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.11.25
건물 내부
-
2025.08.29
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2025.07.17
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.2㎡
155세대 161,951원 -
26평
전용 85.0㎡
605세대 185,551원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.